物業公司起訴我不交物管理費怎么辦

不交物業費被起訴了怎么辦

法律分析：不交物業費被起訴的，法院會進行調解，調解不成的，如果業主確實未交物業費的，判決業主繳納，拒絕履行的，物業公司可以申請強制執行。一般情況下，法院審理后如果情況屬實，那么可能會強制執行。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對于物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。

不交物業費被物業起訴了怎么辦

沒交物業費被起訴，可以積極應訴，調查收集相關證據，建議用相機、手機等取證物業做得不到位的地方。

如果沒有證據，按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。

《民事訴訟法》第六十四條規定，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。

當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。

人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。

法律依據

《民事訴訟法》第六十四條

當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。

當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。

人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。

物業告我不交物業費怎么辦

物業費不交可能會被起訴至法院，如果起訴到法院的話，通常法院會先建議物業和業主協調解決，如果再不補交物業費的話，法院可以強制執行。那到時候業主就還需要承擔給付逾期履行滯納金的民事法律責任，情節嚴重者還會被司法拘留，所以盡量不要拒絕繳納物業費，如果有問題的話就積極找業主委員會進行協調。

租戶違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業不作為不交物業費可以嗎

不可以。違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。

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【法律依據】：《《物業管理條例》》第四十一條

業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

《《物業管理條例》》第六十五條

業主以業主大會或者業主委員會的名義，從事違反法律、法規的活動，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予治安管理處罰。

物業公司起訴我不交物業費怎么辦

法律主觀：

物業公司起訴業主不交物管理費，業主可以與物業公司協商，若是協商不成的，可以起訴。起訴的一方應當提供起訴狀以及相應的證據。根據相關法律規定，物業公司應當為業主提供好相應的服務。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。 物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。 《中華人民共和國民法典》第九百三十八條 物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。 物業服務人公開作出的有利于業主的服務承諾，為物業服務合同的組成部分。 物業服務合同應當采用書面形式。

沒交物業費被起訴收到傳票了怎么辦

1、收到法院的傳票和應訴通知書之后應該按照時間和地址去開庭應訴，否則視為放棄了權利，法院還是會缺席判決的；

2、如果物業公司在提供物業服務過程中存在過錯和不足，可以利用舉證時間積極的收集證據進行抗辯；

3、除此之外，物業公司的訴訟請求應該屬于債權，可以查詢是否超過訴訟時效。

業主應當按照物業服務合同的約定支付物業費，拖欠物業費拒不繳納的，物業服務公司可以到法院起訴要求支付。被起訴后，業主要及時到物業結清物業費，并按合同約定支付違約金。否則，物業勝訴后，可以申請法院強制執行。

4、如果你沒有合法理由不交物業費，建議及時到物業服務公司繳納，由物業服務公司撤銷對你的起訴。

一、小區物業費的費用包括，保安、保潔、維修、管理等人員的工資、福利、著裝以及一些辦公人員的日常管理費用。衛生的清潔，這部分不僅僅是樓梯間的衛生，還包括小區內公共的花園道路等的清潔衛生。綠化的維護，這主要是綠化的修剪補種，以及平時的防蟲藥水的噴灑。安防設施的日常維修保養。安防設施也主要就是指小區監控，小區監控一定要有日常維護才能保證業主安全。然而，很多物業是從來不會維護的。電梯的日常維修保養。電梯需要有維保公司進行專業的定期檢查，并貼上合格證。一些日常問題的排除，應該由維保公司來負責、這部分費用是物業費里出的。

二、收到法院傳票怎么辦？

1、當法院給你送達傳票的時候，如果沒有特殊原因，最好要簽收，因為不管你是否簽收傳票，之后的訴訟程序依然會照常進行，你沒有簽收傳票的話，之后的訴訟對你不利，一句話，積極應訴，避免消極殆戰。

2、簽收傳票之后，一定要第一時間親自到發出傳票的法院去了解案情，因為你是當事人，有權查看對方當事人針對你的起訴狀以及提交的相關證據材料，這個很重要，因為你要應訴甚至反訴一定要針對對方的證據來反駁。

3、從法院處獲得你參與訴訟的相關法律文書、材料：權利義務告知書、應訴通知書、舉證通知書等等。

4、了解了基本情況之后，最好咨詢一下民事訴訟律師，請律師分析一下對方的證據是否能夠證明他的主張，或者說對方勝訴的可能性大不大。

5、綜合據律師的分析和案子的具體情況，考慮是否要反訴，是否要申請法院調查取證。

6、在舉證期限內，搜集并提交對自己有利的證據材料，申請傳召證人等。如果是要將反訴狀以及材料寄送到法院的，建議一定要使用最安全的EMS快遞，而且一定要留下該快遞的寄送憑證，用以日后訴訟之時作為輔助證據。無論是什么時候，當我們收到法院的傳票時，我們都要一定要積極參加庭審，不管是主動的還是被動的，因為我們置之不理，不出庭的話。執法部門就會認為我們默認這一罪行，同時會將其納入我們的個人征信中，這對我們后期的影響是很大的。我們個人不方便出庭的話，可以委托律師代為出庭。

法律依據

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百四十六條　原告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以按撤訴處理；被告反訴的，可以缺席判決。

第一百四十七條　被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。

第一百四十八條　宣判前，原告申請撤訴的，是否準許，由人民法院裁定。

人民法院裁定不準許撤訴的，原告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，可以缺席判決。

物業費沒交被起訴怎么辦

沒交物業費被起訴的處理方式具體如下：

1、拖欠物業費被起訴的，業主可以和物業協商和解，讓物業撤案結束此事。生活中，業主拒付物業費的原因，多數是認為物業服務不好，如小區臟亂差、經常被偷等；

2、無意協商或協商不成的，業主應當積極應訴，自行或委托律師收集先關證據資料進行訴訟，能更好地維護自身權益。如果業主確實想和物業“斗一斗”的，就應該積極收集證據資料，按時到法院應訴，要是證據充分的，還是可以勝訴的，再不濟也不讓法院聽信物業的一面之詞，盡可能少付一下費用。在物業勝訴后，業主仍拒付物業費的，物業公司可向法院申請強制執行，由法院強制劃扣業主銀行里面的錢來付費。因此，業主被物業告，最重要的就是要積極應對處理，忌諱不理不睬。要是證據充分的，向專業合同律師咨詢后，再找律師與物業斗一斗也無妨。

什么情況下可以拒交物業費：

1、對于不在業主繳納范圍內的，可以拒絕繳納；

2、服務質量過差在物業管理公司合同承諾或書面允諾過、服務質量卻不合要求的前提下可以拒絕繳納；

3、提供未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交。

綜上所述，不交物業費被起訴如果確實是因為物業公司提供的物業服務不合格的，應當收集證據證明物業公司提供的服務不符合合同約定；如果物業公司已經提供了合格的服務的，應當積極繳納物業費，繳納后可以與物業公司協商撤訴。

【法律依據】：

《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條

當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。

當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。

人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。