遺產房怎么分割，遺產房怎么分(遺產房怎么過戶)

遺產房怎么分割，遺產房怎么分(遺產房怎么過戶)

遺產房拆遷怎么分配

法律主觀：

一、 繼承 的方式有兩種，協商一致的情況下，應當去做公證繼承，如果協商不一致，可以向法院起訴 二、 遺產分配 的規則： 1、先將父母的遺產從 夫妻共同財產 中分離出來; 2、先去世的一方的遺產由他的父母(如果還在的話)、配偶和子女共同繼承，然后再依照這種規則繼承后去世一方的遺產; 3、對被 繼承人 盡了主要 扶養 義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。 有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。 繼承人協商同意的，也可以不均等。

分遺產房子怎么分

法律分析：1、先將父母的遺產從夫妻共同財產中分離出來；2、先去世的一方的遺產由他的父母(如果還在世的話)、配偶和子女共同繼承，然后再依照這種規則繼承后去世一方的遺產；3、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。4、因為遺產涉及房屋這種不動產，通過法院判決的分配比例進行分配的時候，可以有以下處理方式：(1)、首先需要對房屋進行一個價值評估，然后由具有房屋所有權的人，按照房屋的價值和對應的分配比例給其他繼承人以金錢；(2)、如果沒人承擔起這個金錢的分配，可以將房屋交給法院進行拍賣，然后再按照法院判定的分配比例進行現金分配。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百五十六條 遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。 　　不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

房屋遺產怎么繼承分割

法律分析：就遺產房屋作出分割的時候，實際的分割方式有兩種：一種是進行折價補償，也就是一方取得遺產房的所有權，但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償。另一種就是由繼承人共有房屋，此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產房的所有權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。