購房合同可以做公證嗎？

法律分析：購房合同可以做公證，申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出，《公證法》第十一條，根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項。第二條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

法律依據：《中華人民共和國公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構，應當向不動產所在地的公證機構提出，申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

購房合同公證有效嗎

法律主觀：

購房合同公證是有效的。合同不違反法律法規，合同內容真實，當事人是完全有民事行為能力的人，雙方自簽字或者蓋章，那么該合同就會產生相關的法律效力。公證會讓效力得以加強。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。 依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

沒有拿到房產證,只有購房合同可以公證嗎

法律主觀：

不是的，有購房合同可以進行公證，有房產證也是可以進行公證的。用購房合同辦理公證，當事人需提供的材料： 1、當事人身份證明。 2、委托書及代理人身份證明。 3、房地產權證。 4、內（外）銷 商品房預售許可證 。 5、建設工程規劃許可證。 6、房地產權證或 房屋所有權證 和 國有土地使用證 （現房）。

法律客觀：

《公證法》第三十一條 有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證： （一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的； （二）當事人與申請公證的事項沒有利害關系的； （三）申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的； （四）當事人之間對申請公證的事項有爭議的； （五）當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的； （六）當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的； （七）申請公證的事項不真實、不合法的； （八）申請公證的事項違背社會公德的； （九）當事人拒絕按照規定支付公證費的。

有購房合同能到公證處公證嗎

法律主觀：

購房合同是可以公證的。公證需要提交雙方當事人身份證明，委托辦理的還有提交委托書委托權限及代理人的身份證明。材料就是房地產證權屬證明，項商品房預售許可證，建設工程規劃許可證，房地產權屬證或者是房屋所有權證和國土使用權證等等。那么辦理程序，首先提出申請。公證機構進行審查。審查沒有問題，就出具公證文書，并加蓋公證機構的公章。

法律客觀：

《公證法》第十一條第一款根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財產分割；（五）招標投標、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

購房合同需要公證處公證嗎

法律主觀：

購房合同是否需要公證由當事人自主決定，法律沒有強制性要求。公證是對有法律意義的事實、文書等予以證明真實性、合法性的活動，而購房合同只要主體適格，買賣雙方意思表示真實，內容合法的，合同就是有效的?！吨腥A人民共和國公證法》第二十五條規定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

法律客觀：

《公證法》第十一條第一款第一項根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理合同公證。第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

購房協議可以公證嗎

購房協議可以公證，購房協議在某種程度上與購房合同屬于同一性質的法律文件，因此可以進行公證。根據《公證法》第十一條規定，根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：

(一)合同;

(二)繼承;

(三)委托、聲明、贈與、遺囑;

(四)財產分割;

(五)招標投標、拍賣;

(六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;

(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;

(八)公司章程;

(九)保全證據;

(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

房產公證需要哪些材料

首先，需要攜帶身份證、戶口簿，房產證、未拿到產權證的購房合同，雙方草擬好的協議書等到達公證處進行公證，要注意一般是需要雙方都到場的，因為在公證員對協議進行審查和修改后，需要雙方在公證員面前簽字。

其次，提醒大家，擬好的協議書上面的日期和簽名的這兩欄不要提前填寫，是需要在公證員面前簽的，別的是可以提前填寫的，提前填寫可以節省時間，這個是需要大家特別注意的。

另外，需要注意的是，我們需要注意雙方當事人必須是完全自愿無償簽訂的，受贈人在房產贈與合同簽定后，是必須辦理相關的房產變更手續的，而且贈與人經過公證的贈與合同是不能隨意撤銷的，所以我們在辦理公證前就要考慮清楚。

沒有房產證只有購房合同可以辦理公證嗎

法律分析：沒有房產證，只有購房合同，只要提供的購房合同材料真實、合法、充分的，是可以辦理公證的。公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；（二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全。

法律依據：《中華人民共和國公證法》 第二十八條 公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項:(一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利﹔

(二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全﹔(三）提供的證明材料是否真實、合法、充分;

(四）申請公證的事項是否真實、合法。

購房合同可以做公證嗎

可以，房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

一、購房合同如何公證

（一）在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業營業執照、居民身份證、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關一般要向雙方當事人了解以下情況：

1、買賣雙方當事人基本情況；

2、房屋產權狀況；

3、雙方當事人對買賣合同內容是否認同，是否協商一致以及法律后果是否明確。

（二）在提交了所需材料之后，公證機關除去要對所提交材料是否齊備、屬實進行審核之外，主要對合同的下述內容進行審核：當事人雙方的基本情況；合同中買賣房屋的坐落位置、數量、房屋結構、質量及附屬設施情況和使用面積；房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時間；辦理房屋產權過戶及有關手續的約定；雙方違約責任；雙方當事人認為應當約定的其它內容；合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。公證機關工作人員對審查內容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續。

另外在辦理商品房買賣合同公證時，購房一方應注意以下一些問題：首先房屋買賣合同應經過房地產交易所核定；其次商品房開發銷售手續不健全的房屋，一般不予公證；辦理合同公證應盡量委托自己的律師代為辦理，這樣無論從專業的角度，還是從操作便利的角度看，對購房人都會更加有利。

二、購房合同注意事項

1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

3、應該嚴格遵守有關法律、法規之規定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。

法律依據

《中華人民共和國公證法》第二十五條

自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。