拆遷不簽字能強拆嗎(協(xié)議拆遷不簽字能強拆嗎)

舊村改造不同意會被強拆嗎

如果舊村改造中村民不同意是可以拒絕簽字的，但是一般情況下，你拒不簽字的話可能會面臨強制拆除，但是在這種拆遷中，只有申請人民法院司法強制拆除這一種合法的強制拆除，其余都不是合法的強制拆除。其中，有法律明確規(guī)定，違反了法律法規(guī)，并且出面阻撓的，拒絕交出土地的才會申請人民法院強制執(zhí)行，村民大部分對法律條文不太了解，因此房屋的證件一般都是不齊全的，因此便會判定違建，隨后被強制拆除。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第七十三條 依照本法規(guī)定應當給予行政處罰，而有關自然資源主管部門不給予行政處罰的，上級人民政府自然資源主管部門有權責令有關自然資源主管部門作出行政處罰決定或者直接給予行政處罰，并給予有關自然資源主管部門的負責人處分。

拆遷不簽字能強拆嗎

法律分析：不能。(1)如果沒有簽字，同時在法定期限內(nèi)提起相應的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆。(2)如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

不簽字可以強拆房屋嗎

不簽字房屋一般不可以強拆，強拆必須遵守法定拆遷程序。

被征收人雖未簽字但已接收拆遷方給予的貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房的，或被征收人法定期限內(nèi)不簽訂征收補償協(xié)議同時不申請行政復議以及行政訴訟的，可以申請強拆。

強制拆除違法建筑的注意事項如下：

1、先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關系，盡可能促使被拆遷人戶權衡得失，轉(zhuǎn)變思想，遲薯敏主動讓房拆除；

2、全面保全證據(jù)。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除的房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全；

3、妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場，將被拆遷戶的財產(chǎn)逐一清點登記，并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人；

4、保障人身安全。注意被拆手雀遷戶的思想動態(tài)，隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節(jié)嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關采取強制措施，以確保各方人身安全。

綜上所述，房屋的房主不簽字的，滿足一定條件可以強拆。強拆首先負責拆遷的行政機關要與被拆遷方進行協(xié)商，協(xié)商不成可以申請行政遲襲復議和提請行政訴訟，如果既不復議也不訴訟的，并且需要被強制拆遷的建筑是可以強制拆遷的。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

拆遷不簽字會強拆嗎

法律分析：（1）如果沒有簽字，同時在法定期限內(nèi)提起相應的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆。

（2）如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四十五條 在征收合法，補償依法落實到位后，拒不交出土地，由市縣一級政府申請人民法院強制執(zhí)行。

不簽字房屋可以強拆嗎

房屋的房主不簽字的，滿足一定條件可以強拆。強拆首先負責拆遷的行政機關要與被拆遷方進行協(xié)商，協(xié)商不成可以申請行政復議和提請行政訴訟，如果既不復議也不訴訟的，并且需要被強制拆遷的建筑是可以強制拆遷的。

法律依據(jù)：

《行政強制法》第四十三條 行政機關不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。 行政機關不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定。 第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

農(nóng)村拆遷不簽字可以不拆嗎

法律分析：（1）如果沒有簽字，同時在法定期限內(nèi)提起相應的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆。

（2）如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

房子沒簽字被強拆怎么處理

1、如果沒有簽字，同時在法定期限內(nèi)提起相應的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆。

2、如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。

遭遇暴力強拆該如何應對?

1、確保人身安全，切勿以暴制暴

大多數(shù)人面對暴力強拆以死抵抗，使出渾身解數(shù)與拆遷方斗爭到底，磚頭、菜刀一起上，實在不行就抱煤氣罐。但是效果往往事與愿違，大多數(shù)以牙還牙，以暴制暴的做法，一旦引發(fā)公共事件，可能身陷囹圄招致牢獄之災。

在此提醒大家，拆遷維權千萬不要盲目進行。非法強拆到來時被拆遷人一定要保持理性，以暴制暴的做法萬萬不可取，最重要的是保證自己和家人的人身安全，留得青山在方有事后的依法維權。若在強拆過程中被打傷，盡量保持冷靜，防止自己受到進一步的傷害，同時及時報警，并對傷情進行鑒定，如果構成輕傷，則可追究致害人的刑事責任。

2、及時報警，保留報警記錄

關于報警大家往往想到是“有沒有用，他們會管么?”。也收到咨詢?nèi)说姆答仯f：“警察就在強拆的人員里。”京平律師告訴你，如果公安拒絕出警，我們可以起訴公安部門不作為，并通過公安機關確定強拆主體，為后邊的拆遷維權做好鋪墊。至于公安干警參與強制拆遷，法律明文規(guī)定，公安部門不能參與拆遷工作。如果遇到這樣的情況，首先應保存證據(jù)，包括對公安機關參與拆遷的過程錄音、錄像或者拍照，其次向政府部門以及上級公安部門進行行政復議或者控告、同時提起行政訴訟。

此外，《公安機關辦理行政案件程序規(guī)定》指出，公民報案，公安機關要及時受理并制作受案登記表，及時調(diào)查處理并制作受案回執(zhí)單交與報案人。被拆遷戶在暴力拆遷過程中未及時報警的，被強拆之后切勿妥協(xié)拖延，要第一時間打電話報警或者到當?shù)嘏沙鏊⒐簿脂F(xiàn)場報警，要求立案。報警記錄和受案回執(zhí)單等重要證據(jù)要妥善保留。

3、對強拆現(xiàn)場、強拆主體拍照錄像

誰也不想遭遇暴力強拆，但還是要做好相關準備：提前拍攝房屋內(nèi)外情況，保證照片或者錄像清晰、完整;可以在房屋周圍的隱蔽處安裝攝像頭，拍下強拆人員和強拆行為，確認暴力強拆主體。經(jīng)常聽咨詢?nèi)苏f，“律師我把拆遷現(xiàn)場、拆遷主體都拍下來了，但是手機被拆遷方奪走了。”拆遷現(xiàn)場的拍攝的照片、錄像一定要保存好，防止拆遷方損毀，證據(jù)滅失不利于日后維權。遭遇強拆之后，僅存的殘磚斷瓦和土地也要守好，這些都是后續(xù)進行訴訟和爭取補償?shù)淖C據(jù)。

征收部門在征收拆遷過程中應當結合房屋實際情況、歷史原因等因素，對被征收房屋進行妥善的認定、處理和補償。即使行政機關認為未登記的房屋屬于違法建筑，也應當依照法定程序拆除，并保障行政相對人的陳述申辯權、復議或者訴訟的權利，而不應當在沒有任何法律文件的情況下直接實施強制拆除。

拆遷沒有簽字可以強拆嗎

法律分析：依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，屋主不簽字的情況下，拆遷方是不能強拆房屋的，房屋拆遷要先補償后拆遷，強拆房屋要承擔法律責任。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。