辦理公租房需要什么手續申請公租房有什么好處

辦理公租房需要什么手續？

根據當地的規定，需要的證件是各區縣人民政府制定申請辦法確定需要提供證件。公共租賃住房面向三類城市中低收入家庭配租：是現有的廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房（以下簡稱＂三房＂）輪候家庭，輪候家庭可直接到原申請所在地街道（鄉鎮）住房保障管理部門申請登記。

家庭人均住房使用面積在15平方米（含）以下，3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下的本市城鎮戶籍家庭，也可到戶籍所在地街道（鄉鎮）住房保障管理部門申請公共租賃住房；是外省市來京工作人員，具體申請辦法由各區縣人民政府制定并公布。各區縣人民政府予以實施。

申請公租房有什么好處？

一、規劃合理。公租房小區主要布局在主城區一、二環線之間新規劃的21個聚居區中，有相對成熟的產業支撐。交通方便。每個公租房小區均處在軌道交通的站點附近，公交路線充足并適當設置公交轉運站場，保證小區居民方便出行。

二、配套完善。超市、農貿市場等生活服務設施配套，設有社區醫院、幼兒園、小學、文化、體育、社區管理、警務等公共服務機構和公共活動場地，水、電、氣、電視、網絡、通訊配套齊備。

三、環境宜居。由一級物業企業提供一級標準的服務。通過比選確定有實力、高水平的設計單位，精心設計公租房樓宇立面、小區景觀和活動場所，有門禁系統、周界防范報警系統等八大智能化系統，成為標準化的現代居住小區。小區容積率控制在3。5－4。0之間，綠化率35％左右，與周圍普通商品房樓盤大體相當。

四、戶型合理。戶型在30－80平方米，60平方米以下的占總量的85％以上，分為單間配套、一室一廳、兩室一廳和三室一廳，廚房、廁所等功能齊全，能滿足不同類型人群和家庭的基本居住需求。

五、租售并舉。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的，由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。

濟南公租房申請條件收入標準是什么

法律分析：1.收入標準方面:家庭成員人均年可支配收入低于2.5萬元(含)。

2.家庭住房困難標準:人均住房建筑面積8平方米(含)以下;年滿40周歲的單身住房困難標準為無房。

3.濟南市市內六區和高新區常住居民戶口(仍保留承包地、宅基地的除外)、家庭成員在市級(含)以下單位就業或自主擇業(含無業)的家庭,單身的需年滿40周歲。申報辦理《濟南市2018年度申請住房保障低收入認定憑證》(以下簡稱《收入認定憑證》)截止，其中網上辦理同步截止，以電子郵件系統收到時間為準。

取得《收入認定憑證》的，請在5個工作日內到社區或街道辦事處(鄉鎮人民政府)申請辦理低收入認定。

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第三十六條 人有下列行為之一的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門責令按市場價格補繳從違法行為發生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款：

轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；改變所承租公共租賃住房用途的；破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；在公共租賃住房內從事違法活動的；無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。有前款所列行為，承租人自退回公共租賃住房之日起五年內不得再次申請公共租賃住房；造成損失的，依法承擔賠償責任。

申請公租房需要限制家庭收入嗎？公租房和廉租房有什么區別？

申請公租房通常需要限制家庭收入,以保證資助對象的公平性。公租房和廉租房有以下主要區別:

1. 家庭收入限制。公租房的申請對象一般有較低家庭收入限制,目的是讓經濟較為困難的居民負擔得起租金。廉租房的收入限制條件相對寬松。

2. 租金標準。公租房的租金由政府嚴格控制,要低于市場租金水平,保證租戶的負擔能力。廉租房的租金雖也受一定控制,但高于公租房,更靠近市場價格。

3. 資金來源。公租房的建設資金主要來自政府財政撥款,租金收入只起補充作用。廉租房的建設資金可以來自社會各方,政府資助只是部分。

4. 配套設施。公租房通常提供基本的配套設施。廉租房可以提供更加完善的居住設施與環境。

5. 產權歸屬。公租房的產權歸政府所有,租客只有使用權。廉租房根據不同模式,產權可以歸入戶所有或共有。

6. 使用年限。公租房租賃期限一般為70-90年不等。廉租房的租期根據不同產權而定,可長可短。

所以,總體來說,公租房針對低收入家庭,保證居民基本居住需求,租金和條件較廉租房更加優惠。廉租房相對而言門檻較低,條件較好,產權更自由,但租金較公租房高一些。兩者都是政府保障性安居工程的一部分,目的都是增加居民供應,保證人民基本居住需求。

綜上,申請公租房通常會有家庭收入等條件限制。公租房與廉租房有租金、資金來源、配套設施、產權等方面的差別,但均屬于政府公共福利房產,目的在于滿足居民基本居住需求。希望以上說明可以幫助您進一步了解公租房和廉租房的區別與相關政策。

公租房申請對收入有什么限制

法律主觀：

我們都知道公租房的申請對象是年滿十八周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。一、公租房申請對收入的要求二、公租房的申請對象1、家庭申請公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請。每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請人與申請人之間應當具有法定贍養、撫養、扶養關系。2、個人申請具有完全民事行為能力且年滿30周歲的單身申請人可獨立申請;年滿16周歲的孤兒，具有完全民事行為能力的，也可以獨立申請。三、公租房的申請條件(一)申請人及共同申請人應當具有本市城鎮戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：1、申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮戶籍但在本市工作或居住的，應當作為共同申請人；2、戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。(二)對象一資格復核前12個月(2017年8月至2018年7月)、對象二申請之月前12個月家庭可支配收入、申請時(資格符合時)家庭資產凈值符合政府公布的標準(詳見上表)。(三)在本市無自有產權住房，或現自有產權住房人均建筑面積不超過9平方米;租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米)。家庭自有產權住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。(四)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房等購房優惠政策。公租房申請對收入的要求就是這樣的，希望對大家有所幫助?？芍涫杖?家庭總收入-交納的所得稅-個人交納的社會保障支出-記賬補貼。各地對于公租房租賃期限都有明確規定，一般為5年。到期后如果符合公租房申請條件，可以申請延期繼續居住，如果不符合條件則必須搬出。

法律客觀：

《公共租賃房屋管理辦法》

第七條

申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；

（二）收入、財產低于規定標準；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

濟南申請公租房時如何辦理收入證明

法律分析：申請人帶身份證先去區住房保障部門開具《濟南本市戶籍居民申請住房保障證明》，持區住房保障管理部門出具的《濟南本市戶籍居民申請住房保障證明》，到戶籍所在街道辦事處(鄉鎮人民政府)申請辦理低收入證明。

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》

第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準；

2、收入、財產低于規定標準；

3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。