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  • 公積金斷交有什么影響(公積金斷交一個月有什么影響)

    在線問法 時間: 2024.01.04
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    (3)使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金,2、公積金貸款通常要求用戶連續繳存公積金達6個月或12個月以上,因此住房公積金斷交會影響公積金貸款的申請,5、住房公積金斷交會影響公積金貸款的發放,也會影響到公積金貸款的額度3.住房公積金斷繳之后在后續的貸款額度上將受到直接的影響,2、建造、翻建、大修住房在農村集體土地上要進行建造、翻建自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取公積金,但必須是修建房被批準當月之前(含當月)的金額,提取金額合計不超過修建房費用。

    住房公積金斷交有什么影響

    一般我們進入公司之后,公司就會幫我們繳納住房公積金,但有時候,公積金卻會斷交,譬如我們離職了,此時,原公司就不會繼續幫我們交了,那么住房公積金斷交有什么影響呢?

    1、住房公積金如果長期斷交,公積金賬戶就會被封存,從而使公積金提取受到限制;

    2、公積金貸款通常要求用戶連續繳存公積金達6個月或12個月以上,因此住房公積金斷交會影響公積金貸款的申請;

    3、住房公積金斷交后,賬戶內的余額就不會再增加了,從而導致公積金貸款額度也不會再提高;

    4、如果剛獲批公積金貸款就斷交,可能被認定為騙取福利,將面臨罰息及利率上浮的處罰;

    5、住房公積金斷交會影響公積金貸款的發放。我們申請公積金貸款之后,在還清房貸之前,若公積金出現了連續3個月的斷繳或累計6個月斷繳,那么公積金管理中心有權解除貸款合同,并且要求借款人提前還清公積金貸款。

    住房公積金有什么用1、購房

    (1)購房如果無需貸款可一次性提取公積金;

    (2)商業貸款購房的話可提取公積金進行首付或者用來公積金償還本息;

    (3)公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。

    2、建造、翻建、大修住房

    在農村集體土地上要進行建造、翻建自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取公積金,但必須是修建房被批準當月之前(含當月)的金額,提取金額合計不超過修建房費用。

    3、租房

    (1)用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;

    (2)用公積金支付市場租房房租。

    4、父母給兒女購房

    (1)未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;

    (2)使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金;

    (3)使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金。

    5、銷戶提取全部余額

    (1)離、退休的;

    (2)農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;

    (3)到國外、港、澳、臺地區定居的;

    (4)完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的;

    (5)領取失業保險金的;

    (6)被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;

    (7)住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;

    (8)到所在市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。

    6、納入低保或特困范圍的提取使用

    職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

    7、治療重大疾病

    家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起1年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

    公積金斷交有什么影響

    公積金斷繳的影響僅僅存在已經存在公積金貸款者或者準備申請公積金貸款者,如果不是著急買房,那么公積金斷交影響不大。但是對于后續貸款金額的高低等存在影響。

    1.根據公積金貸款相關規定,針對個人的公積金貸款審批需要公積金賬戶繳納一定的年限且在正常繳存狀態。

    2.公積金斷繳之后,公積金賬戶將無法獲得貸款審批。也會影響到公積金貸款的額度

    3.住房公積金斷繳之后在后續的貸款額度上將受到直接的影響。除了斷交之外,影響公積金貸款額度原因還有當地公積金貸款額度上限、公積金繳存基數、公積金繳存年限和公積金賬戶額度。公積金斷繳對已經貸款了的人也是有影響的

    4.已經獲得公積金貸款的人,如果斷繳也將受到影響。影響需要視各地政策規定決定的,有些地區只要按時還款沒有影響;有些地區自公積金中斷月起,即便每個月按總還款額來還款,公積金管理中心也會按月作出罰息處理。

    公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

    具體貸款額度為:一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

    二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。

    三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉居民最低生活保障的能力。

    公積金貸款年限:住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。

    社保公積金斷交有什么影響

    社保公積金斷交的影響:

    1、社保斷交,可能影響買車搖號。比如北京,要連續繳滿5年才有搖號資格。杭州、深圳等都是兩年;

    2、醫保卡不能報銷,費用基本要自己承擔;

    3、買房。大部分地區買房,都對社保及公積金持續繳納年限有具體要求;

    4、另外,辦理落戶,居住證,子女上學等,都要求有一定的社保正常繳納時間。

    社保公積金補繳流程:

    1、正常繳存單位為職工補繳住房公積金不超過12個月(含12個月)的,需要到單位住房公積金賬戶所在地的銀行住房公積金業務網點。單位經辦人員攜帶材料赴匯單位開戶銀行住房公積金業務網點專柜進行補繳審核;開戶銀行公積金承辦人員當場審核,通過后,收取資料,即補繳完成;

    2、正常繳存單位為職工補繳住房公積金超過12個月的,則要先去單位住房公積金賬戶所在地的公積金管理中心業務網點,然后再到單位住房公積金賬戶所在地的銀行住房公積金業務網點。單位經辦人員攜帶材料赴單位開戶公積金管理中心業務網點進行補繳審核。區縣管理部承辦人員當場審核,通過后,收取部分資料。經辦人員帶好公積金中心審核后返還的資料到開戶銀行住房公積金業務網點專柜辦理補繳手續,開戶銀行住房公積金業務網點承辦人員經審核,即補繳成功。

    【法律依據】:

    《住房公積金管理條例》第十三條

    住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。

    單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。

    住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

    關于公積金斷交有什么影響嗎

    關于公積金斷交有什么影響嗎

    一般從單位離職之后若是沒有找到新的工作單位續交住房公積金的話,那么就會導致住房公積金處于斷交的狀態。往往職工從單位離職之后三十天內,單位就會對離職員工的住房公積金賬戶進行封存。那么一起來看看公積金斷交有什么影響嗎?

    北京公積金斷交有什么影響?

    【1】會影響住房公積金提取業務的辦理。按照規定住房公積金斷交期間是無法提取公積金的,即便要提取也要封存滿半年的情況下才能辦理公積金的離職提取手續。

    【2】影響住房公積金的貸款。對于還沒有辦理貸款但是有房貸需求的用戶,公積金斷交的情況下會影響貸款的申請,北京要求連續公積金繳存滿半年且處于在正常繳存狀態的情況下才可以申請公積金貸款。對于已經辦理了房貸的用戶出現了公積金斷交的話,可能會影響到公積金貸款,很有可能會導致公積金貸款被調整為商業貸款。

    就公積金貸款而言,并不是申請貸款成功就可以一勞永逸了,在住房公積金貸款結清之前,住房公積金都必須要一直處于正常的繳存狀態才行,否則就會對貸款造成影響。一旦公積金貸款因為公積金斷交而轉為商業貸款之后,那么貸款利率也是會發生變化的,會直接導致房貸利率上調,貸款的利息成本增加。

    公積金斷交有什么壞處

    公積金斷交僅僅對已經存在公積金貸款者或者準備申請公積金貸款者存在影響,其他則無直接影響。如果員工已經申請公積金貸款,而且長期斷交住房公積金的情況下,住房公積金管理中心可以根據合同約定,將剩余貸款按照商業貸款的利率計算。

    住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

    11年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂《住房公積金管理條例》工作中,放開個人提取公積金用于支付住房租金的規定。13年部分城市出臺辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

    住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

    住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。

    如何辦理公積金貸款

    1、提出貸款申請:如果想要辦理公積金貸款,那么就需要在確定了自己具備公積金貸款的條件之后,去到公積金管理中心提出公積金貸款的申請,并且如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料。

    2、公積金管理中心初審:當公積金管理中心那邊接到了大家所提出的貸款申請以后,那么公積金中心就會對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。

    3、評估:接到了《抵押物審核評估通知單》后,拿著該通知單到指定的評估機構,對將要購買的房屋進行價值評估,如果是經濟適用房就可以不用評估。

    4、審核:評估完成之后,大家就可以拿到由評估機構出具的《評估報告》了,然后大家再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核,若審核通過,管理開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

    5、辦理擔保手續:在辦理公積金貸款的時候也是需要去辦理擔保的,所以大家需要持《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式,就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式,就應該到擔保公司辦理委托擔保手續或者到保險公司投保。

    6、簽署合同:最后的步驟肯定就是簽訂合同,一般住房公積金管理部監督會指導大家在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。

    公積金斷交有什么影響嗎

    1、影響住房貸款,住房公積金斷交后,雖然個人住房公積金賬戶不會被注銷,但若本人有購房計劃,在住房公積金斷交后,是無法申請住房公積金貸款的。因為按照相關規定來看,只有連續繳納六個月以上且公積金未斷交的職工,才具有申請住房公積金貸款的資格。

    2、如果獲批公積金就斷繳,可能被認定為騙取福利,導致公積金被追回或者執行商業貸款利息。

    公積金斷交有什么影響嗎

    1住房公積金已經斷交,賬戶是不會被取消的,只是如果不是持續的交,那么你買房子的時候,不能夠用來貸款,只能提取賬戶里面錢來用。只有持續的交,(上海是6個月),才能夠用來貸款。

    2住房積金已經斷交,賬戶其實是能轉的,轉移到你現在工作的城市。但是要買的話,要根據你工作的城市的政策來定。

    3住房公積金已經斷交,如果想要注銷,那么先要重新的設定你住房公積金的卡,建議到銀行去問一下比較好。職工賬戶在封存狀態時不能申請住房公積金貸款,但因購買自住住房的可以提取賬戶內余額。

    4住房公積金已經斷交,公司可能已經給你購買過類似保險的東西,可能每個月都會有幾十塊錢可以用來買常規藥,當然,如果你不在這家公司工作了,可能也就不會再往這里面打錢了。不過一般的不會和醫保有關,如果真的是有關的,那么也需要更改醫保賬戶之后再取消,還是建議到銀行來問一下,他們應該會有相關記錄。

    住房公積金斷交有什么影響

    住房公積金是中國政府推出的一項為了支持職工購房、租房以及改善居住條件的政策。根據《中華人民共和國住房公積金條例》的規定,用人單位應當按月為職工繳納住房公積金,并且職工本人也需要繳納一定比例的工資作為住房公積金。

    如果您的住房公積金賬戶斷交,可能會對您的房屋購買、租賃、貸款等方面產生影響。具體影響如下:

    1. 購房:如果您想要購買房屋,那么住房公積金賬戶是一項非常有利的條件。如果您的住房公積金賬戶斷交,那么您將無法享受到住房公積金貸款的優惠政策,這將增加您購房的負擔。

    2. 租房:如果您想要租房,那么住房公積金賬戶也可能會對您產生影響。在一些城市,房東在出租房屋時可能會要求租客提供住房公積金賬戶的信息。如果您的住房公積金賬戶斷交,那么您可能無法滿足房東的要求,這可能會降低您租房的機會。

    3. 貸款:如果您需要貸款,那么住房公積金賬戶也可能會對您產生影響。在一些銀行貸款時,住房公積金賬戶是重要的貸款條件之一。如果您的住房公積金賬戶斷交,那么您可能無法享受到住房公積金貸款的優惠政策,這將增加您的貸款成本。

    4. 養老:住房公積金也是一項養老保障政策。如果您的住房公積金賬戶斷交,那么您可能無法享受到住房公積金提供的養老保障。

    總之,住房公積金是一項非常重要的政策,如果您的住房公積金賬戶斷交,可能會對您的房屋購買、租賃、貸款等方面產生影響。因此,建議您及時處理您的住房公積金賬戶問題,以確保您能夠充分享受到住房公積金政策的優惠。

    【法律依據】:

    《中華人民共和國住房公積金管理條例》第十五條單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記,并辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記,并辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

    公積金斷交有什么影響

    公積金斷交之的影響,具體如下:

    1、公積金斷交后,不能使用公積金貸款,只能提取;

    2、公積金斷交兩個月以上,暫時無法提取公積金;

    3、公積金斷交重新繳納后,則按照新的繳納日期重新核算。

    補交公積金應由單位經辦人填寫住房公積金匯補繳書和住房公積金補繳清冊并加蓋公章;填好后進行補繳登記;到銀行窗口存款;銀行加蓋收訖印鑒,作為補交公積金的記賬憑據。

    《住房公積金管理條例》第二十條

    單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,并經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批準后,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉后,再提高繳存比例或者補繳緩繳。

    公積金斷交有什么影響

    在實踐中,可能會出現因為各種原因導致公積金斷交,我國法律對公積金斷交有什么影響并沒有明確規定,而是對單位繳納公積金義務進行了明確規定。

    公積金斷交的影響主要有:

    1、公積金停繳影響公積金辦理貸款。已經獲批的貸款一般不受影響,后續需要償還的貸款當事人可以讓新公司及時續交或者按時向貸款卡中充錢由個人承擔公積金費用,以此繼續繳納。

    2、已經申請了公積金貸款的借款人,公積金斷繳的影響就比較大了。按照公積金貸款合同的約定,如果住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心就有權解除貸款合同,可以要求借款人提前還清住房公積金貸款,或者是上浮貸款利率,轉為商業住房貸款。

    3、公積金的停繳除了會對貸款的申請造成影響外,賬戶內的余額也會有一定的影響。部分地區的公積金貸款是根據用戶賬戶內的余額計算貸款金額的,所以如果申請人賬戶內的余額太少或者沒有余額就很容易因此導致貸款被拒。

    購房人具備什么條件可以申請公積金貸款:

    1、借款人具有城鎮戶口;

    2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);

    3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

    4、有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規定比例自籌資金;

    5、有法律規定的資產為貸款抵押或質押;

    6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;

    7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件.

    對于購房人中間出現過繳納“斷檔”情況的,需要新的單位為其補繳公積金,并且開具補繳證明。如果被新單位錄用的時間正好能和此前離職的月份銜接上,那就可以通過補繳實現繳存的連續性。考慮到辦理職工個人賬戶封存轉移和轉入合并當中可能有所耽誤,因此實際操作中,一兩個月以內的漏繳都允許補繳。補繳時要提供勞動用工合同或社保開戶憑證。

    職工提取住房公積金的流程:

    1、首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明后,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,并加蓋預留印鑒。

    2、單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務后,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

    3、單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。

    住房公積金斷交會有以下影響:

    1、住房公積金已經斷交,賬戶是不會被取消的但若本人有購房計劃,在住房公積金斷交后,是無法申請住房公積金貸款的。只有持續的交,(上海是6個月),才能夠用來貸款。

    2、住房公積金已經斷交,賬戶其實是能轉的,可以轉移到你現在工作的城市。但是要買的話,要根據你工作的城市的政策來定。

    3、住房公積金已經斷交,如果想要注銷,那么先要重新設定住房公積金的賬戶,具體的操作事項可以去銀行進行咨詢。

    公積金斷交一年有什么影響

    一、住房公積金斷交會有以下影響:

    1、住房公積金已經斷交,賬戶是不會被取消的,只是如果不是持續的交,那么你買房子的時候,不能夠用來貸款,只能提取賬戶里面錢來用。只有持續的交,(上海是6個月),才能夠用來貸款。

    2、住房公積金已經斷交,賬戶其實是能轉的,轉移到你現在工作的城市。但是要買的話,要根據你工作的城市的政策來定。

    3、住房公積金已經斷交,如果想要注銷,那么先要重新的設定你住房公積金的卡,建議到銀行去問一下比較好。

    4、住房公積金已經斷交,公司可能已經給你購買過類似保險的東西,可能每個月都會有幾十塊錢可以用來買常規藥,當然,如果你不在這家公司工作了,可能也就不會再往這里面打錢了。不過一般的不會和醫保有關,如果真的是有關的,那么也需要更改醫保賬戶之后再取消,還是建議到銀行來問一下,他們應該會有相關記錄。

    二、職工在下列情況下辦理住房公積金賬戶的封存手續:

    1、被兼并或破產企業的職工未與新單位簽訂勞動合同的;

    2、職工所在單位撤銷的;

    3、職工與單位解除勞動合同、未重新上崗的;

    4、職工辭職或被單位辭退、開除、未重新上崗工作的;

    5、職工在服刑、勞教期間的;

    6、經批準緩繳住房公積金的單位在批準緩繳期限內的;

    7、其它原因需要封存的。

    職工賬戶在封存狀態時不能申請住房公積金貸款,但因購買自住住房的可以提取賬戶內余額個人在換工作的時候,需要將自己原單位的住房公積金封存。在封存期間不可以提取公積金賬戶里的余額。在上崗以后,重新交納住房公積金時,可以取消單位公積金的封存。

    法律依據:

    《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

    (一)購買、建造、翻建、大修自住住房

    (二)離休、退休的;

    (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

    (四)出境定居的;

    (五)償還購房貸款本息的;

    (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

    公積金斷交有什么影響

    公積金斷交影響有:公積金提取、公積金貸款申請、公積金貸款額度等等。

    1、公積金提取

    如果公積金斷繳時間過長,那么公積金賬戶會被封存,當賬戶封存后想要提取就會收到限制,一般情況下需要封存滿6個月才能提取。

    2、公積金貸款申請

    通常需要繳納人的住房公積金連續繳存6個月或12個月以上,并且公積金賬戶狀態處于正常繳存狀態才可以申請。所以如果公積金斷繳,就需要重新累計繳存時間,影響貸款申請。

    3、公積金貸款額度

    現在大部分城市的公積金貸款額度與住房公積金賬戶余額是緊密相關的,賬戶余額越多,公積金貸款額度就越高;反之,如果公積金斷繳幾個月,也就意味著公積金賬戶這幾個月都沒有進賬,可能會造成貸款額度不夠。

    公積金相關介紹:

    1、繳納對象:所有在崗職工和用人單位都應該按規定繳納公積金。個人可通過公積金賬戶查詢自己的公積金余額、賬戶等相關信息。

    2、繳納比例:公積金的繳納比例為職工工資的8%,其中職工繳納5%,用人單位繳納3%。不同地區可能有所不同。

    3、資金用途:公積金主要用于提供住房貸款和職工養老保障等方面,包括住房公積金貸款、公積金購房等。

    4、起繳年限:根據中國國家規定,職工的公積金起繳時間為入職后一個月內。

    5、管理機構:中國的公積金管理機構由當地住房和城鄉建設部門或公積金管理中心負責管理。

    住房公積金斷交有什么影響

    住房公積金對于很多職工來說是一項非常好的購房貸款手段,但是很多職工有時候會因為離職暫時沒有找到合適的工作單位就導致公積金斷交了,遇到這種情況的話,對職工來說有什么影響呢?斷繳后還能繼續交嗎?

    住房公積金斷交有什么影響?

    【1】 公積金斷交會影響到貸款,因為公積金貸款有規定,貸款人在辦理貸款業務是需要連續繳納住房公積金達12個月以上,一旦公積金斷繳,就無法申請中途斷繳,極大可能就無法申請公積金貸款買房了。

    【2】 如果是已經申請了公積金貸款的借款人,公積金斷繳的影響就比較大了。按照公積金貸款合同的約定,如果住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心就有權解除貸款合同,可以要求借款人提前還清住房公積金貸款,或者是上浮貸款利率,轉為商業住房貸款。

    【3】 公積金的停繳除了會對貸款的申請造成影響外,賬戶內的余額也會有一定的影響。部分地區的公積金貸款是根據用戶賬戶內的余額計算貸款金額的,所以如果申請人賬戶內的余額太少或者沒有余額就很容易因此導致貸款被拒。

    但是需要注意的是,公積金斷繳后,賬戶不會取消,只會封存,待找到新工作重新開始繳納公積金后就可以進行激活,如果到了另外一個工作地的話,就可以申請轉移,將公積金賬戶合并即可。

    總的來說,如果你在申請公積金貸款之前出現停繳,頂多是申貸受限,到時再重新積累期限就行了,而申貸之后出現停繳,那么問題就會比較嚴重,建議借款人在還款期間不要出現停繳的情況。

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