五十歲離婚農(nóng)村的房子(夫妻離婚農(nóng)村的房子怎么處理呢)

在農(nóng)村離婚房子歸誰(shuí)

法律主觀：

父母離婚農(nóng)村房子歸一方或者雙方。以及離婚處理農(nóng)村房屋處理方法是有約定從其約定，無(wú)約定按下列原則處理：房子為第三方出資建設(shè)、購(gòu)買且無(wú)贈(zèng)與表示的，歸原所有權(quán)人所有；房子為婚前一方出資建設(shè)、購(gòu)買、或一方受贈(zèng)所得的，歸一方所有；房子為婚后雙方共同出資建設(shè)、購(gòu)買或雙方受贈(zèng)所得的，歸雙方共同所有。,離婚時(shí)分割的都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻才是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人，孩子并沒(méi)有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。因此孩子就無(wú)法擁有分配夫妻共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，也就沒(méi)有份。,根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。,對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。,夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以公證給一方。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。,《公證法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：,（一）合同；,（二）繼承；,（三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；,（四）財(cái)產(chǎn)分割；,（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；,（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系。,第二十五條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

父母離婚農(nóng)村房子歸誰(shuí) 離婚怎么處理農(nóng)村房屋

法律分析：離婚對(duì)農(nóng)村房子進(jìn)行分割的時(shí)候，也要考慮到實(shí)際的情況，不同的情況下處理方式不同。而要是離婚夫妻可以協(xié)商約定房子的歸屬，這也算是其中比較好的解決方法。實(shí)在不行的話，也還可以依法向法院提起訴訟，由法官根據(jù)實(shí)際情況對(duì)農(nóng)村房子作出判決處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

夫妻離婚，農(nóng)村宅基地上建造的房屋如何分割？

近年來(lái)，我國(guó)的離婚率攀升，很多恩愛(ài)多年的夫妻在離婚時(shí)，卻常常因?yàn)樨?cái)產(chǎn)分割問(wèn)題而鬧得不可開交。根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，一般是以平均分割、但要照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方為原則。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。所以，在離婚時(shí)，宅基地本身不會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，只能對(duì)宅基地的地上物進(jìn)行分割。那么，對(duì)于離婚后宅基地上的房屋該如何分割呢？

離婚時(shí)，宅基地上的房屋怎么分割？

一般來(lái)說(shuō)，不能以拍賣的方式分割房產(chǎn)，只能選擇競(jìng)價(jià)取得和作價(jià)補(bǔ)償兩種方式。對(duì)于宅基地上的房屋分割，要區(qū)分房屋的性質(zhì)。如果該房屋屬于婚前一方擁有宅基地使用權(quán)并建房，婚后二人共同居住，則該房屋是一方婚前財(cái)產(chǎn)，離婚后只能歸婚前所屬的一方所有；如果房屋為二人結(jié)婚后建設(shè)，即使一方在婚前已獲得宅基地使用權(quán)，該房屋也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房屋一般歸宅基地使用權(quán)人一方所有，并由獲得房屋一方給另一方補(bǔ)償。此外，根據(jù)農(nóng)村宅基地上房屋多層、多房的特點(diǎn)，也可以選擇對(duì)夫妻共有的房屋進(jìn)行分割，當(dāng)然這種情況畢竟少見。對(duì)于房屋拆遷能夠獲得拆遷安置補(bǔ)償?shù)模x婚時(shí)可以對(duì)作為家庭“戶”應(yīng)享有的權(quán)益由夫妻平均分配。

征地拆遷維權(quán)，是一個(gè)復(fù)雜系統(tǒng)的工程，不僅要關(guān)注各種維權(quán)程序的期限問(wèn)題，還要對(duì)提起何種法律程序進(jìn)行仔細(xì)甄選。因此如果您在征地拆遷期間遇到了類似的法律問(wèn)題，可及時(shí)尋找專業(yè)律師的幫助，以便于更高效地解決問(wèn)題。