房子婚后買(mǎi)的還在還貸款離婚怎么分配？

房子婚后買(mǎi)的還在還貸款離婚分配方式如下：

1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬；

2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

夫妻離婚其共同財(cái)產(chǎn)的分配方法如下：

1、由雙方協(xié)議處理，如果夫妻雙方有約定的，那么夫妻雙方在離婚時(shí)應(yīng)按雙方的約定處理，約定的方式既可以書(shū)面形式也可以口頭形式；

2、如果夫妻雙方協(xié)議處理不成的，那么夫妻雙方可以收集整理好雙方的共同財(cái)產(chǎn)清單，提交申請(qǐng)由人民法院對(duì)共同財(cái)產(chǎn)依法判決。

辦理房產(chǎn)證所需材料：

1、購(gòu)房人已婚辦理房產(chǎn)證所需材料：

（1）雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）；

（2）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；

（3）雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

2、購(gòu)房人單身辦理房產(chǎn)證所需材料：

（1）身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；

（2）戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；

（3）單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

3、購(gòu)房人為單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

綜上所述，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分配，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

夫妻離婚房子有貸款怎么分配

法律主觀：

夫妻離婚，房子有貸款；婚前一方首付，婚后雙方還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付人名下的，由產(chǎn)權(quán)所有人償還，另一方進(jìn)行補(bǔ)償；婚前雙方首付，婚后雙方還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，除非未登記一方有證據(jù)證明購(gòu)房時(shí)有出資行為，由房屋登記方償還；婚前雙方或一方支付首付，婚后雙方還貸，尚未取得產(chǎn)權(quán)證的，由取得房屋所有權(quán)一方償還。,對(duì)于有貸款的房子，可以通過(guò)由分得房產(chǎn)的一方還清所有貸款后，再辦理過(guò)戶(hù)。除此之外也可以以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦理過(guò)戶(hù)。,根據(jù)2024年生效的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。,對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。,（一）一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過(guò)戶(hù)具體有哪些方面。具體來(lái)說(shuō)，離婚后按揭房的過(guò)戶(hù)情況大致包括以下三種：,1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方,在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶(hù)方繼續(xù)繳納按揭。,2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給另一方,如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶(hù)。,此外，一方當(dāng)事人單方申請(qǐng)登記，可通過(guò)以下兩種途徑辦理過(guò)戶(hù)：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí)，可以憑離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等，單方辦理歸并手續(xù);二是申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。,3、將離婚雙方共同的按揭房過(guò)戶(hù)給第三人,在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。 夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

離婚有貸款怎么分配

夫妻有貸款，離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)的，可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以起訴至人民法院，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

房子有貸款離婚怎么分

房子有貸款離婚時(shí)需要根據(jù)具體的情況來(lái)分割。

1、婚前按揭買(mǎi)房，離婚有貸款的房屋如何分割的情況：

(1)夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。

在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。

(2)夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。

因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并按揭買(mǎi)房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買(mǎi)房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒(méi)有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象，這一結(jié)果有違公平原則。

(3)根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，婚前父母出資買(mǎi)房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。

2、婚后按揭買(mǎi)房，離婚有貸款的房屋如何分割的情況：

(1)婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

(2)根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒(méi)有約定的按照出資比例分割。對(duì)于償還的貸款，如果夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的，償還貸款的錢(qián)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就不需要分割了。

(3)一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)不予分割。

離婚房產(chǎn)如何分割

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償；

3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對(duì)不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則貸款應(yīng)該算共同債務(wù)，要由雙方共同承擔(dān)。一般來(lái)說(shuō)，房子產(chǎn)權(quán)歸于一方的話，尚未歸還的貸款也登記為個(gè)人的債務(wù)。而另一方，可以拿到一筆補(bǔ)償款。具體金額由雙方根據(jù)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值確定。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

離婚房子有貸款該怎么分配

離婚房子有貸款分配:

1、由雙方協(xié)商分割房屋;

2、協(xié)商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產(chǎn)權(quán)后，再起訴解決。

3、夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)，不參與分割;

4、婚前一方首付，婚后雙方還貸，貸款房登記在首付人名下的，如果雙方?jīng)]有約定，則房產(chǎn)屬于支付首付款的登記一方，需要補(bǔ)償婚后一起還貸的另一方;

5、婚前雙方首付，婚后雙方還貸，房產(chǎn)登記在一方名下的，除非未登記一方有證據(jù)證明購(gòu)房時(shí)有出資行為，則法院一般會(huì)判決房屋歸屬登記方名下;

6、婚前雙方或一方支付首付，婚后雙方還貸，尚未取得產(chǎn)權(quán)證的，人民法院不宜判處房屋所有權(quán)歸誰(shuí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況比如一方需要撫養(yǎng)子女的判決由哪方居住使用。待到取得產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴;

7、婚后無(wú)論是一方償還貸款，還是夫妻雙方共同償還貸款，不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。離婚貸款房屋如何分割，具體操作時(shí)在分割時(shí)不對(duì)房產(chǎn)全值均分，需要用房?jī)r(jià)減去婚前一方已經(jīng)支付的購(gòu)房款(首付款和部分貸款)，再減去在銀行的貸款，剩余部分由夫妻雙方平均分割;

8、婚后雙方父母出資買(mǎi)房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒(méi)有約定的按照出資比例分割。對(duì)于償還的貸款，如果夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的，償還貸款的錢(qián)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);

9、一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸;

10、離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，取得所有權(quán)后再分割。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

起訴離婚的流程如下:

1、想離婚的一方寫(xiě)好起訴狀向被告住所地法院提起離婚訴訟;

2、符合受理?xiàng)l件的法院會(huì)受理立案;

3、受理后法院向被告送達(dá)起訴狀，被告在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀;

4、法院安排庭前調(diào)解;

5、調(diào)解成功不再開(kāi)庭審理，調(diào)解失敗法院安排開(kāi)庭;

6、法院審理后作出判決。

法律依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》

第七十七條 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

離婚后房子有貸款怎么處理

法律主觀：

1、有貸款的房子離婚按如下規(guī)則處理：若依法認(rèn)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房子由夫妻雙方自行協(xié)商分割方式；2、協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。若依法認(rèn)定個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不用分割。

法律客觀：

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

夫妻離婚有貸款的房子怎么處理

離婚貸款房子處理：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決，債務(wù)也由夫妻共同承擔(dān)。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，貸款也為登記一方的個(gè)人債務(wù)，并由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

一、夫妻離婚，正在按揭中的房屋要怎么辦

1、婚前買(mǎi)房，婚后還按揭款。這種情況下，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購(gòu)買(mǎi)者的但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫妻共同財(cái)富進(jìn)行分割。

2、婚后購(gòu)房，共同還按揭。這種情況下，該房做為夫妻共同財(cái)富進(jìn)行分割，一般是這種房產(chǎn)處置是歸誰(shuí)所有，就由誰(shuí)歸還銀行按揭貸款，并且在法院的判決中，按揭貸款的利息是不予計(jì)算的雖然該利息會(huì)實(shí)際發(fā)生。

3、婚后以一方名義辦理按揭。如果男女雙方婚后以雙方名義購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋，如果沒(méi)有特別約定，無(wú)論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、夫妻離婚后買(mǎi)房按揭貸款怎么處理

夫妻離婚后買(mǎi)房按揭貸款在處理時(shí)要看該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的；

則離婚時(shí)該房的按揭貸款也認(rèn)定為房產(chǎn)所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則離婚時(shí)按揭貸款屬于夫妻共同債務(wù)，由夫妻雙方共同承擔(dān)。

由于房子只有一方能獲得所有權(quán)，所以如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償；

獲得房產(chǎn)的一方需要補(bǔ)償對(duì)方首付和已還貸款的一半款項(xiàng)，然后剩余應(yīng)還的貸款由獲得房產(chǎn)的一方自己負(fù)責(zé)償還。

《民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

三、按揭貸款買(mǎi)的房子離婚房產(chǎn)怎么分割

按揭房分2種情形：

1、雙方付首付，共同還貸，不分婚前婚后，都屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。

2、一方婚前付首付，婚后共同還貸。

一方婚前付首付購(gòu)買(mǎi)登記在自己名下，婚后共同還貸的房子。在法律上，房子認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬┑谄呤藯l

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。