夫妻共同貸款的房子離婚后如何處理

1、如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過(guò)戶住房給夫妻雙方的其中一方。

2、房子有貸款離婚怎么處理房子有貸款離婚處理方式如下：（1）如果房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，貸款應(yīng)當(dāng)由雙方共同償還；（2）如果是一方婚前購(gòu)買，登記在個(gè)人名下，離婚時(shí)判決房屋歸其個(gè)人所有的，房貸應(yīng)由該購(gòu)買方單獨(dú)清償。

3、夫妻共同貸款買房離婚了的辦法：應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房產(chǎn)為夫妻共同所有，由雙方協(xié)議分割。如協(xié)議不成的，可以，由按照房產(chǎn)的具體情況，根據(jù)有利于子女、無(wú)過(guò)錯(cuò)方利益的原則判決。

4、在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒(méi)有約定的按照出資比例分割。對(duì)于償還的貸款，如果夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就不需要分割了。

5、離婚共同房貸怎么處理法律分析：夫妻共同貸款的房子，離婚后應(yīng)由男女雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由人民法院判決給一方使用。首先，夫妻共同貸款買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚房子怎么處理?

夫妻離婚了房子可能歸男方、也可能歸女方所有。

法律主觀：離婚時(shí)房產(chǎn)處理方式是作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)房屋，離婚時(shí)如何分割首先由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴。

一般來(lái)說(shuō)，離婚房產(chǎn)的處理有以下兩種方式： 訴訟解決：當(dāng)雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，可向法院提起訴訟，在法院審理過(guò)程中尋求解決。在訴訟過(guò)程中，需要提供相關(guān)證據(jù)證明房產(chǎn)所有權(quán)及分割比例，如房產(chǎn)證、貸款等證明材料。

共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。父母離婚農(nóng)村房子歸誰(shuí) 離婚怎么處理農(nóng)村房屋夫妻可以協(xié)商約定房子的歸屬，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

法律主觀：離婚后房產(chǎn)該處理辦法是屬于共同房產(chǎn)的由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決；原則上應(yīng)均等分割，分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。

夫妻共同買的房子離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的分割，先由雙方進(jìn)行協(xié)議，協(xié)議不成由法院判決。夫妻共同買房，需要提供兩人的各類證件。如果是在非戶籍所在地購(gòu)房，還需提供雙方提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

離婚房子的糾紛要怎么解決

1、一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。

2、法律主觀：離婚后房產(chǎn)糾紛的解決方式有和解、協(xié)商、仲裁、訴訟。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。

3、法律主觀：夫妻離婚時(shí)，由雙方通過(guò)協(xié)商的方式解決房子的糾紛；如果房子是屬于夫妻雙方共同所有的，先雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴分割。如果該房子是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不分割。