結婚后男方父母付首付,離婚后怎么分割

法律主觀：

男方父母付首付的房子在離婚后按如下方式處理：一般由當事人通過協議分割，不能達成協議的，若為雙方共同還貸，法院可以判決歸登記一方，尚未歸還的貸款為登記一方的個人債務。由不動產登記一方對另一方進行補償。若為男方個人財產還貸，則離婚時除另有約定外，一般不分割。

法律客觀：

《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》

第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

房子首付是男方父母付的離婚怎么判

房子首付是男方父母付寫的雙方名離婚對半分割。

離婚時財產分割的一般原則如下：

1、男女雙方之間有約定的，按照約定處理；

2、沒有約定的，一方可以到法院起訴分割財產；

3、若是對方出軌屬于重婚或者與他人同居情形的，另一方有權請求離婚損害賠償。財產的分割方式：

（1）實物分割。即財物可以分割的情況下，在不影響其財產的使用和用途的前提下，對財產進行分割，雙方各自根據其分割的份額取得應得的財產；

（2）價金分割，即將共有物變賣或者拍賣，夫妻雙方就變賣、拍賣取得的價金進行分割；

（3）作價補償。即由夫妻一方取得財物，根據財物的價值給予另一方相應的補償。

離婚后過錯方分財產的方式：

1、夫妻存續期間的財產所得原則上平分，一方證明另一方有過錯的，可以要求多分財產；

2、離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助；

3、具體財產分配由雙方協議，協議不成時，由人民法院判決；

4、離婚財產分配上是一般會考慮照顧子女和女方權益的原則；

5、一方有過錯，另一方可主張多分配財產和損害賠償，并且支付孩子的撫養費。

綜上所述，在結婚之前由丈夫或者妻子其中任何一方購得的房產，并且由其個人付清了所有房款，該房產屬于丈夫或妻子其中一方的婚前財產，離婚后不予分割。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

父母出首付買房離婚怎么分

父母出首付買房離婚怎么分如下：

離婚時,按照夫妻共同財產分配原則分割。但基于父母與孩子密切的人身關系,審判實踐中要考慮實際出資情況及婚姻存續時間長短,綜合考慮涉案房產歸乙某所有。

若該房產是婚前購買的且父母出首付款的，父母沒有明確表示贈與夫妻雙方的，視為對其子女單方面的贈與，該筆首付款屬于其子女的個人財產，另一方無權分割。

若該房產是婚后購買的，父母沒有明確表示僅等于其子女的，該筆首付款屬于夫妻共同財產，原則上夫妻雙方可以均等分割。

影響分割的因素：

1、房產證上有其他人的名字的，法院通常在離婚案件中不予處理，建議先協商一致處理，無法達成一致意見的情況下再委托律師進行另案起訴。

2、婚后配偶出資支付首付購買的商品房，無論產權登記在誰的名下，房屋均屬于夫妻共同財產，通常會將房屋判決歸一方所有，由取得房屋的一方補償另一方房屋折價款。

3、口頭約定的情況下，除非雙方對口頭約定都予以認可，否則在沒有其他證據與口頭約定形成證據鏈的情況下，一般就視為沒有約定。

父母出錢首付買的房子離婚如何分配

婚前一方父母付首付且房屋登記在自己子女名下，婚后由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判給登記方所有。對于婚內共同還貸部分及其產生的增值，則由獲得房子的一方對另一方做出補償。關于父母出錢首付買的房子離婚如何分配的問題，下面我為您詳細解答。

一、父母出錢首付買的房子離婚如何分配

1、婚前一方父母付首付且房屋登記在自己子女名下，婚后由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判給登記方所有。對于婚內共同還貸部分及其產生的增值，則由獲得房子的一方對另一方做出補償。

2、法律依據:《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》

第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

二、無法分割的房產有哪些

1、婚后，其中一方父母出錢為夫妻買房，但是房屋產權登記在自己子女的名下，就屬于子女的個人財產，不能分割。

2、夫妻一方在婚前買房婚后還貸，屬于他的個人財產，不予分割。

3、夫妻雙方用他們的共同財產以父母的名義買房，房屋產權登記在一方父母的名下，那么房屋的產權就屬于父母，而不屬于夫妻的共同財產，不能分割，只能按照當初買房時的出資比例來獲得相關賠償。

離婚分房產問題比較復雜，不同的情況下分配的方式都不同，所以要具體情況具體分析、具體問題具體解決。雖然已經離婚，但是在處理這些棘手問題，特別是關于財產的問題上，一定要心平氣和地去處理，妥善解決。

新婚姻法 父母付首付離婚房產怎么分配

法律主觀：

新婚姻法父母付首付離婚房產的分配為：一方父母支付房屋首付款，并自行承擔后續貸款的，房屋歸出資方或其子女所有；一方父母支付房屋首付款，房屋登記在出資方子女名下的，由夫妻二人共同還貸的，或者房屋登記在另一方子女名下的以及房屋登記在雙方子女名下的，均認定為夫妻共同財產。

法律客觀：

《關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）》第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。