夫妻離婚房子是父母出錢買的怎么判

父母出錢買的房子離婚分配要根據(jù)實(shí)際情況而定。具體如下：

1、如果房產(chǎn)是在子女婚前購買的，并登記在其子女一人名下的，該房產(chǎn)屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分割；

2、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購買，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，實(shí)質(zhì)上屬于父母對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與；

3、結(jié)婚后，男女雙方父母共同出資購買，無論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按照司法解釋的規(guī)定，可以算作是夫妻雙方按各自父母出資的份額按份共有，離婚時(shí)可以按各自擁有的份額進(jìn)行分割；

4、一方父母不論是在子女婚前還是婚后購買的房產(chǎn)，如果登記了兩個(gè)人的名字，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以一人一半地分割。

離婚的法定流程如下：

1、選擇協(xié)議離婚的夫妻雙方需要在平等、自愿的情況下達(dá)成離婚協(xié)議，經(jīng)過離婚冷靜期后進(jìn)行合法的離婚登記；

2、選擇訴訟離婚的一方當(dāng)事人應(yīng)向法院提起訴訟，經(jīng)法院決定立案后先行調(diào)解；調(diào)解不成作出是否離婚的判決。

綜上所述，如父母沒有明確表示是贈(zèng)與一方的，則視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

房子父母出錢夫妻離婚怎么辦

若一方父母出錢買房該房登記在出資方子女名下，則該房視為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚不得分割。

若是雙方父母出資，該出資部分則認(rèn)定為對(duì)夫妻的贈(zèng)與，屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上均等分割；若該房屋登記在一方名下，離婚時(shí)則按出資比例分割。

婚后父母出錢買房產(chǎn)離婚時(shí)的處理：如果房子是雙方父母出資為夫妻二人購買，則房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決；如果房產(chǎn)是一方父母出資購買，且房產(chǎn)指定只登記在自己子女名下，則房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸夫妻一方所有。

離婚房屋增值怎么處理：

對(duì)于離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分怎么分，需要分情況進(jìn)行分析，如，房子是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同購買的，是夫妻共同還貸還是一方還貸等等。

1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，婚后房產(chǎn)增值部分

此處說的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買是指婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全額購買房屋。按照相關(guān)法律規(guī)定，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)。婚內(nèi)房產(chǎn)增值的部分也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，婚后夫妻共同還貸

婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，即使婚后由夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸，在房屋的權(quán)屬上，還是屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

因此，離婚時(shí)房屋增值部分分為兩部分：共同還貸的升值部分和未償還貸款的部分。

父母出資購買的房屋離婚時(shí)分割方式如下：

一、如果是一方父母全款購房的，則房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，離婚時(shí)就按夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割，具體怎么分割夫妻雙方可以自行協(xié)商，也可以起訴至法院由法院判決；如果房產(chǎn)登記在一方名下的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

二、如果是雙方父母出資購房的，則離婚時(shí)夫妻雙方按照各自父母的出資比例分割房產(chǎn)。

三、如果是一方父母支付首付購房，婚后夫妻共同還貸的，則離婚時(shí)房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；如果一方父母支付首付，房產(chǎn)登記在夫妻一方名下的，且婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，則房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸一方所有。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

父母出錢買的房子離婚如何分割

法律主觀：

父母出錢買的房子離婚分割如下：,1.如果房屋登記在出資人子女名下的，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割；,2.如果由雙方父母出資購買的房屋，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可按照各自父母的出資份額按份分割；,3.如果房屋登記在父母名下的，是父母的財(cái)產(chǎn)，不參與離婚分割。,《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。,當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。,夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶的方式為：一般情況下，雙方可提供身份證、戶口本、原房產(chǎn)證、離婚協(xié)議、離婚證等材料，向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)過戶登記。但若雙方的房產(chǎn)糾紛是通過起訴處理的，則當(dāng)事人僅需要提供生效裁判文書、本人身份證件、原房產(chǎn)證即可辦理過戶登記手續(xù)。,法律依據(jù),《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十九條,因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。,調(diào)解協(xié)議是雙方當(dāng)事人在人民法院主持下自愿達(dá)成的，調(diào)解書中包含給付內(nèi)容一方當(dāng)事人又不履行確定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的 共同財(cái)產(chǎn) 由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭 土地承包 經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)：父母出資離婚時(shí)如何分割

夫妻 離婚爭(zhēng)議的一般還是財(cái)產(chǎn)問題，而財(cái)產(chǎn)又包括了房產(chǎn)、共同財(cái)產(chǎn)、個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)等，這些都是夫妻離婚時(shí)爭(zhēng)論比較大的東西。那么，2018 新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)怎么規(guī)定的呢？尤其是新婚姻法房產(chǎn)中牽扯到父母時(shí)。

一、新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)：雙方父母出資購房

《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。

二、新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)：一方父母出資購房

《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

此時(shí)，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。

三、 新婚姻法房產(chǎn)：以父母名義買房

《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。此時(shí)，雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

婚后男方父母出資買房離婚怎么分？

婚后男方父母出資購買的房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)如何分割，需要根據(jù)具體情況而定。一般來說，其歸屬問題可能涉及以下因素：

（1）房屋是否是夫妻雙方共同還貸；

（2）男方是否為該房屋買主或所有人；

（3）父母對(duì)該房屋出資的性質(zhì)及出資比例；

（4）婚姻關(guān)系破裂的原因等。

如果男方與妻子簽訂了婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議并明確約定了該房屋的歸屬問題，則按照婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行分割，否則將根據(jù)婚后財(cái)產(chǎn)原則進(jìn)行處理。“民法典”第1,062條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除非法律規(guī)定或者夫妻另有約定，一律視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，如果男方?jīng)]有提出明確約定，該房產(chǎn)一般被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

在具體分割中，根據(jù)男方父母對(duì)該房屋出資的性質(zhì)和出資比例等因素，也會(huì)產(chǎn)生不同的處理方式。如果是純粹的贈(zèng)與，那么根據(jù)《婚姻法》第39條：“一方或雙方的父母為夫妻共同生活的住房出資取得的，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽陔p方名下”。這就意味著，房屋應(yīng)當(dāng)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并且應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則進(jìn)行分割。

如果男方父母的出資是借款，則可能會(huì)影響房產(chǎn)的歸屬。如果婚姻關(guān)系破裂的原因是女方過錯(cuò)，法院有可能認(rèn)定該債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，從而建立起對(duì)該房屋享有共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的前提，使得該房屋成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則進(jìn)行分割。

總之，男方父母出資購買的房產(chǎn)在離婚分割中的具體歸屬問題需要根據(jù)案件具體情況而定，建議在離婚時(shí)請(qǐng)專業(yè)律師提供相關(guān)法律意見并制定合理的解決方案。

離婚后父母出首付買的房子怎么分

我們知道，現(xiàn)在結(jié)婚，一般要求要有車有房。對(duì)于房子的提供，有的是雙方父母共同出首付，有的是一方父母出資付首付。那么夫妻雙方在離婚時(shí)，父母出首付買的房子怎么分呢?下面，我詳細(xì)為您介紹具體內(nèi)容。

離婚后父母出首付買的房子怎么分

離婚時(shí)應(yīng)針對(duì)不同的情況對(duì)房產(chǎn)作不同的處理。

一、子女結(jié)婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈(zèng)與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)分割。

但是，如果子女結(jié)婚前，父母為子女購房或部分出資時(shí)明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的，則視為父母對(duì)子女及其配偶雙方的贈(zèng)與，該房屋或出資即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)要作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

二、子女結(jié)婚后，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)子女及其配偶雙方的贈(zèng)與，在子女離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

但是，如果子女結(jié)婚后，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時(shí)明確表示該房屋或出資是贈(zèng)與一方的，那么，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被贈(zèng)與方一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。需要強(qiáng)調(diào)指出的是，在司法實(shí)踐中，上述兩類情況中有一個(gè)須著重把握的難點(diǎn)，這就是父母明確表示的時(shí)間問題。這個(gè)明確表示，最好應(yīng)當(dāng)是在購房或出資之時(shí)，或者在辦理房屋所有權(quán)證之前作出，并且應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù)證明。最有證明效力的證據(jù)形式是簽訂贈(zèng)與合同并辦理公證。如果父母在辦理房屋所有權(quán)證之后，或在子女離婚糾紛已經(jīng)發(fā)生、準(zhǔn)備離婚之時(shí)才作出明確表示，這種做法實(shí)際上是侵害了子女配偶一方的合法權(quán)益。這種事后才作出的明確表示或事后才簽訂的贈(zèng)與合同，也很有可能不被法院采納。

三、子女結(jié)婚前以及子女結(jié)婚后，父母為子女購房出首付款或者出資一部分，其余部分在子女結(jié)婚后自行支付或通過銀行貸款支付。這種情況，父母出資的部分按上述第一、二種情況分別處理。子女在婚后自行支付或婚后通過銀行貸款支付的部分，雙方有約定的按約定處理，沒有約定的則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割。銀行貸款未還清的部分，按夫妻共同債務(wù)共同分擔(dān)。

綜上所述，雖然說在婚后購買的房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是如果其中有父母出資的部分，那么在離婚的時(shí)候還是會(huì)進(jìn)行特別的處理的，所以在離婚財(cái)產(chǎn)分割當(dāng)中，如果是屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的，那么在離婚的時(shí)候就不會(huì)參與財(cái)產(chǎn)分割。以上就是我為大家整理的相關(guān)知識(shí)，

父母出錢買的房子離婚怎么分配

法律分析：1、如果父母是結(jié)婚之前為雙方購買的房屋，那么應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子或女的個(gè)人贈(zèng)與，屬于子或女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割，但如果父母明確表示該房屋是給配偶雙方的，那么該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)參與分配。2、如果子或女結(jié)婚之后，父母為雙方出錢購買房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)配偶雙方的贈(zèng)與，在離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。但如果父母明確表示贈(zèng)與自己的子或女，那么該房屋屬于子或女一方的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一方不參與分割。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

父母出錢首付買的房子離婚怎么分配

新婚姻法父母付首付離婚房產(chǎn)的分配為：一方父母支付房屋首付款，并自行承擔(dān)后續(xù)貸款的，房屋歸出資方或其子女所有；一方父母支付房屋首付款，房屋登記在出資方子女名下的，由夫妻二人共同還貸的，或者房屋登記在另一方子女名下的以及房屋登記在雙方子女名下的，均認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

1.結(jié)婚前一方的父母出資買房，房屋的產(chǎn)權(quán)登記在自己孩子名下

屬于這樣情況的話，這樣的房子便屬于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒有其他相關(guān)的約定，離婚的時(shí)候，另一方?jīng)]有權(quán)利參與分割。

如果一方父母只出了一部分房款，剩余的錢是按揭的方式支付的，并且是由小夫妻共同承擔(dān)的。那么，離婚時(shí)房子一般會(huì)判給登記方，并由其繼續(xù)支付剩余的貸款。

婚內(nèi)共同還貸的部分，包括本金和利息及其產(chǎn)生的增值由獲得房子的一方對(duì)另一方做出相應(yīng)的補(bǔ)償。

2.婚前父母出資購買，產(chǎn)權(quán)登記在了另一方

這樣的情況屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，不屬于登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。所以，非登記方有權(quán)要求分割房屋。但是父母明確表示贈(zèng)與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。

3.婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下

這樣的情況屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，若雙方約定了共同共有或者按份共有的話，那么就按照約定享有產(chǎn)權(quán)。如果沒有約定，應(yīng)該按照等份共有。

4.婚前雙方父母均出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下

這樣的情況屬于對(duì)各自子女的贈(zèng)與，不屬于對(duì)雙方的贈(zèng)與。因?yàn)樵陔p方還沒有婚姻關(guān)系的時(shí)候，就算是最后是為了結(jié)婚的目的而購房，但是是否結(jié)婚還不確定。

5.婚前雙方父母均出資，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下

及時(shí)登記在一方子女名下，也是屬于對(duì)各自子女的贈(zèng)與，不可理解為雙方父母對(duì)一方子女的贈(zèng)與。如果沒有其他的約定，就按照雙方按份共有。

6.婚后購房時(shí)一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下

這樣的情況屬于出資方對(duì)子女一方的贈(zèng)與，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

7.婚后購房一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下

如果有父母出資時(shí)的書面約定或者聲明，證明此出資是贈(zèng)與自己子女一方的，一般情況下會(huì)認(rèn)定是對(duì)雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)應(yīng)該按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

8.婚后雙方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下

一般來說，這種情況較為常見，一般認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另外有約定的除外。

9.婚后雙方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下

這種情況下屬于對(duì)雙方的贈(zèng)與，一般認(rèn)定為雙方共同擁有。

10.婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻雙方共同還貸的

這種情況下，首付款認(rèn)定為只贈(zèng)與出資購買房子的子女，離婚的話，該房屋應(yīng)該被認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于首付款的部分，屬于出資人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

父母全款買的房子 孩子離婚怎么分

父母全款買的房子，孩子離婚的分配具體如下：

1、如果是婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下：

只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；

2、如果是婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下：

因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

3、如果是婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下：

購買的房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。也就是說，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)該考慮父母的出資額進(jìn)行分割；

4、如果是婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下：

婚后由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；

5、如果是婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的：

此種情形，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

離婚時(shí)父母資助買的房子應(yīng)該怎樣分割？

法律主觀：

離婚時(shí)，夫妻雙方同意分割父母出資給兒子媳婦購買的財(cái)產(chǎn)。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。人民法院一般判決房屋歸一方所有，分配房屋的一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方房屋價(jià)值的一半。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。