房子還在貸款中夫妻離婚怎么辦

在夫妻離婚過程中，如果房子還在貸款中，涉及到房產分割和貸款償還的問題，需要根據具體情況采取相應的法律措施。以下是一些常見的情況和解決方法。

情況一：共同貸款

如果夫妻共同貸款購買了房子，離婚后需要解決房產分割和貸款償還的問題。根據我國《婚姻法》第三十六條的規定，夫妻共同財產應當協議分割，如果協議不成立，可以向人民法院提起訴訟。

在房產分割中，可以根據夫妻雙方的協議或者法院的判決，決定由一方繼續承擔房貸，另一方放棄對房產的權益。如果雙方都希望保留房產，可以通過協商或者司法裁決，確定一方繼續承擔房貸，并向另一方支付相應的補償。

在貸款償還方面，如果一方繼續承擔房貸，需要與貸款銀行協商，辦理過戶手續，確保貸款繼續按時償還。如果雙方都不愿意繼續承擔房貸，可以協商將房子出售，并按照法律規定分配銷售所得。

情況二：一方貸款

如果房子是由一方貸款購買，離婚后需要解決房產歸屬和貸款償還的問題。根據我國《婚姻法》第四十條的規定，婚前財產屬于個人財產，婚后財產屬于夫妻共同財產。

在房產歸屬方面，如果房子是婚前財產，歸屬于貸款方個人所有，離婚后不需要進行分割。如果房子是婚后財產，可以根據夫妻雙方的協議或者法院的判決，決定房產歸屬。

在貸款償還方面，如果貸款方希望繼續承擔房貸，可以與貸款銀行協商，辦理過戶手續，確保貸款繼續按時償還。如果貸款方不愿意繼續承擔房貸，可以協商將房子出售，并按照法律規定分配銷售所得。

案例：

李先生和張女士在婚后共同貸款購買了一套房子，但由于感情破裂，夫妻決定離婚。房子還在貸款中，夫妻需要解決房產分割和貸款償還的問題。

根據雙方的協議，他們決定由李先生繼續承擔房貸，并支付給張女士一定的補償金額。雙方向貸款銀行提交了相關材料，辦理了過戶手續，確保貸款繼續按時償還。

在另一個案例中，王先生在婚前貸款購買了一套房子，離婚后他需要解決房產歸屬和貸款償還的問題。根據法院的判決，房子歸屬于王先生個人所有，不需要進行分割。王先生決定繼續承擔房貸，并與貸款銀行協商辦理過戶手續。