不交物業費會怎么樣

律師解答

物業費不交會無法享受相應的物業服務，物業公司在協商不成履行催告程序的情況下可以作出起訴業主的決定，要求其支付物業費與滯納違約金，拒絕履行的可以向法院申請強制執行。

法律依據

《《物業管理條例》》第四十一條

業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

《《物業管理條例》》第六十五條

違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

律師解答

物業費不交會無法享受相應的物業服務，物業公司在協商不成履行催告程序的情況下可以作出起訴業主的決定，要求其支付物業費與滯納違約金，拒絕履行的可以向法院申請強制執行。

法律依據

《《物業管理條例》》第四十一條

業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

《《物業管理條例》》第六十五條

違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

不交物業費會有什么后果

法律主觀：

關于 不交物業費 的后果： 一、不交物業費或被起訴至法院 根據《 物業管理條例 》相關條例的規定，業主應當根據 物業服務合同 的約定交納 物業服務費 ；拖欠不交的物業有權起訴業主 二、不交物業費或被列入黑名單；不能享受相應的各項權益等；所以還是建議及時交物業費，對小區管理有異議的話，及時溝通提出意見雙方解決；

法律客觀：

《物業管理條例》第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。第六十五條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

不交物業費會怎么樣

不交物業費會怎么樣

不交物業費可能會面臨以下后果：

1. 一般情況下，物業費和水電費等一樣，都是按照法定要求定期繳納的，如果不及時繳納，就會產生罰款和違約金等。

2. 在一些高檔小區，物業公司可能會采取一些措施，比如限制小區居民的停車權、禁止小區居民進入等，以迫使欠費業主繳納物業費。

3. 如果欠費業主無法與物業公司達成協議，或者拒絕繳納物業費，物業公司可能會通過法律途徑來解決糾紛。在某些地區，欠繳物業費的業主會被列入失信名單，并可能面臨房產被拍賣的風險。

4. 不交物業費會怎么樣，在一些情況下，欠繳物業費的業主可能會被限制參與公共事務或投票等，因為這些活動需要繳納一定的費用。

5. 欠繳物業費會影響業主的信用記錄，這可能會影響他們未來的經濟活動，例如貸款或申請信用卡等。

6. 如果欠費業主在小區內擁有租戶或代理人等，他們也可能會受到法律責任。

7. 在一些情況下，欠繳物業費的業主可能會被要求賠償其他業主的損失，例如損壞的設施或環境問題等。

8. 欠繳物業費可能會影響業主與鄰居之間的關系，因為其他業主可能會認為欠費業主不負責任或缺乏公共意識。

9. 如果業主拒繳物業費并且拒付法院的判決，他們可能會面臨拘留或強制執行的后果。

10. 不繳納物業費可能會導致業主在小區內無法享受到應有的服務，例如清潔、維修、安全等服務。

11. 在一些情況下，欠繳物業費的業主可能會被禁止進入小區內的公共區域，例如游泳池、健身房等。

12. 欠繳物業費可能會導致小區整體的環境質量下降，例如垃圾處理、清潔衛生等受到影響。

13. 不繳納物業費可能會導致業主的房產價值下降，因為房屋所在小區的整體環境和設施等會影響房產的價值。

14. 欠繳物業費可能會導致物業管理公司服務質量下降，因為物業管理公司可能會削減服務內容或降低服務質量來節約成本。

15. 在一些情況下，欠繳物業費的業主可能會被要求提前搬離小區，因為物業管理公司可能會采取一些措施來保障自己的權益。

海豹搬家

不交物業費會怎么樣

不交物業費的后果如下：違反物業合同、納入黑名單、給生活帶來不便。

1、違反物業合同：業主如果不交物業費，違反了物業管理合同，可能會被起訴。

2、納入黑名單：一旦業主不交物業費進入了司法處理的流程，法院就會要求業主強制執行交納物業費的義務，經過法院判決仍不予執行，法院將這一行為納入征信系統。

3、給生活帶來不便：業主長期不交物業費，小區的正常運行就會受到影響。

根據《物業管理條例》第六十四條，違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

可以拒交物業費的情形

1、服務不到位，如果業主沒有享受到簽約合同上的規定服務，或者服務不到位，不達標，可以拒絕繳費；

2、出租房屋，如果業主把自己房屋出租，而對于出租房，就有了租戶這一方，一般合同上如果寫明租戶繳納物業費的，業主可以正當拒絕；

3、物業亂收費，物業要求業主上交各種不正當的物業費的，業主可以拒交。