民法典租房死人要賠償房東嗎(民法典關于工地死人賠償)

死在出租屋,房東會要求賠償嗎

死在出租屋，房東會要求賠償要視情況而定：

1、出租屋內意外死亡不需要賠償房主。意外事件屬于不可抗力，即不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，基于合同的法律關系當事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務的，應當免除其全部或部分的責任。

2、如果是由于出租房存在安全隱患導致租客死亡，則房東需要承擔侵權的賠償責任。

而在以下情形出現時，房東需承擔相應的法律責任：

1、未盡到安全保障義務。對外出租的房屋存在安全隱患，如：提供不合格的煤氣爐、熱水器；私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室；房屋內無通風、消防設備；房屋內線路老化未及時更換、維修等；

2、未盡到告知、提醒義務。出租人應將出租房屋內設施、設備的使用方法、注意事項提前告知承租人，以免發生意外；

3、未盡監督、管理義務。出租方應定時到出租房屋內查看房屋狀態，如發現有需要進行維修、更換的設施、設備，應及時進行維修、更換；發現有不當安裝、改造、使用的情形應立即制止，并督促責任人改正。

綜上所述，如果房東盡到了自己應盡的義務，就不需要承擔責任。如果是因為房東的原因或者出租屋的原因，導致租客死亡，那么房東就需要承擔相應的責任。我們在日常生活中租房是非常多的，進行房屋租賃的時候，出租人要與承租人簽訂房屋租賃合同，以保障雙方的合法利益。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第七百一十三條

承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

第一千一百七十九條

侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

吊死在房東家要賠償房東嗎

法律分析：租客在出租房自殺成功后，房東只能向其繼承人、家屬追索賠償。而以所謂“兇宅”等非科學認知和未可見的后果向其繼承人或家屬追索賠償，不能獲得法院支持。所以，出租人難以向租客方追索賠償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

租客意外死亡，房東要賠償嗎？

律師解析

租客在出租屋死亡的，房東不一定需要賠償，如果租客不是因為出租屋內原有的設施存在安全隱患導致死亡的，房東是不需要賠償的。

如果因為因為房內原有設施的安全隱患導致租客死亡的，則房東要賠償死者家屬死亡賠償金、被扶養人生活費、喪葬費和精神損害撫慰金。

法律依據

《民法典》第一千一百七十九條

侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。

造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

租房死人要賠償房東嗎

根據相關法律規定，這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。

如果從刑法角度分析，房東對于這種情況的發生不具有因果關系，如果鑒定結果排除了死者被他殺的可能。

那么死者的死與房東沒有因果關系，房東不需要承擔責任。

住在房東的房子里死了就需要房東賠償是沒有的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒有的。如果死者確定為意外死亡，沒有人需要對此承擔責任。

在出租房里發生意外,房東有責任嗎

1、房東配備的房屋設備未使用中或正常使用中發生損壞導致租客受傷的;

2、因房子老化等原因，導致天花板墜落等其他情況造成租客受傷的;

3、房屋設計等原因未與租客說明，在租客使用電器或其他設備時導致發生觸電、火災、煤氣中毒等意外事故;

4、超出合同約定的租賃物使用范圍造成的傷害。

因個人原因造成受傷的情況的，由租客或導致該傷害方承擔責任，因房屋本身的問題或者房東管理房屋問題導致租客的意外受傷，則房東方需要承擔相應的責任。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第七百一十條

承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十一條　承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

租客在房間內死亡房東需要賠償嗎

法律分析：租客在出租房里死亡的，如果是由于出租房存在安全隱患導致租客死亡，則房東需要承擔侵權的賠償責任。如果死亡原因與出租屋本身無關的，則房東沒有賠償責任。

租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關的意外死亡，則房東需承擔一定的法律責任。如果與出租屋本身無關，則在法律上無責。遇到這種情況，可以選擇報警，由警方確定死者的死亡原因。確定是屬于意外還是事故，以此來認定房東是否需要付法律責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。

租客死在出租房房東有責任嗎

法律分析：需要分情況考慮1、出租人負全部責任。出租人對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任，未盡義務造成他人損失的應當承擔賠償責任。2、承租人負全部責任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經盡到了提醒其注意安全使用的義務，而承租人不聽勸阻導致事故發生的，由承租人承擔責任。3、由出租人與承租人各自承擔相應的責任。租客違規使用出租房需負責任，房東沒有盡到提供安全的設施和提醒義務也要擔負責任。

法律依據：《民法典》第一千一百六十五條　行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

《民法典》第一千一百六十六條　行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。