因一方征信不好,辦理離婚買房后雙方簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效嗎

有效。

夫妻間的房產(chǎn)協(xié)議是有效的，只要夫妻雙方是自愿簽訂的協(xié)議，沒有強(qiáng)迫、威脅的情況；夫妻雙方在簽訂協(xié)議時(shí)是完全民事行為能力人，且該協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、不違背社會(huì)公序良俗，協(xié)議簽訂后有經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)，并注明日期，該協(xié)議就合法有效，并對(duì)二人均產(chǎn)生法律約束力。

離婚后寫的財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效嗎

法律主觀：

民法典規(guī)定， 財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議 一般是在離婚前簽訂的。如果離婚后簽訂的財(cái)產(chǎn)協(xié)議是雙方自愿的，并且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的，具 有法律效力 。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百四十三條【 民事法律行為 有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的 民事行為能力 ; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻 雙方自愿離婚 的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到 婚姻登記機(jī)關(guān) 申請(qǐng)離婚登記。

法律客觀：

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第六十九條，當(dāng)事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對(duì)男女雙方具有法律約束力。 登記離婚后當(dāng)事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

夫妻離婚簽署的財(cái)產(chǎn)協(xié)議生效嗎

夫妻離婚簽署的財(cái)產(chǎn)協(xié)議是否生效視情況而定：

1、夫妻離婚簽訂的財(cái)產(chǎn)協(xié)議有沒有法律效力，要看協(xié)議是否符合生效的要件；

2、如果協(xié)議雙方自愿簽訂的、協(xié)議有沒有違反法律規(guī)定、雙方具有完全民事行為能力就是有效的財(cái)產(chǎn)協(xié)議

3、反之不符合上述條件則為無效。

在協(xié)議內(nèi)容上的規(guī)范如下：

1、明確表示雙方自愿離婚；

2、協(xié)議內(nèi)容為雙方自愿達(dá)成；

3、有對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的一致處理意見。

在形式上的要求：

1、使用A4紙張、藍(lán)黑墨水筆或者黑色簽字筆書寫或打印；

2、提交一式三份離婚協(xié)議書并在婚姻登記員面前簽名；

3、協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰可辨，不得涂改。

在合法有效性上的規(guī)定：

1、協(xié)議約定內(nèi)容不得違法國(guó)家法律法規(guī)；

2、協(xié)議約定內(nèi)容不得侵犯第三人合法權(quán)益；

3、協(xié)議約定內(nèi)容不得剝奪或者限制一方合法權(quán)利。

綜上所述， 雙方當(dāng)事人要準(zhǔn)備三分離婚協(xié)議書，一份交給離婚協(xié)議書婚姻登記機(jī)關(guān)當(dāng)?shù)孛裾执鏅n一份，雙方當(dāng)事人各持一份。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條

夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十八條

婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效嗎

法律分析：夫妻離婚簽訂的財(cái)產(chǎn)協(xié)議有沒有法律效力，要看協(xié)議是否符合生效的要件，如果協(xié)議雙方自愿簽訂的、協(xié)議有沒有違反法律規(guī)定、雙方具有完全民事行為能力就是有效的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，反之不符合上述條件則為無效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

離婚后寫的房產(chǎn)協(xié)議有效嗎

法律主觀：

離婚后私下的房屋協(xié)議，滿足下列條件則有效：根據(jù)《民法典》規(guī)定，具備下列條件的 民事法律行為 有效： （一）行為人具有相應(yīng)的 民事行為能力 ； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

法律客觀：

2024年生效的《民法典》第1087條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。2024年生效的《民法典》第1088條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。