離婚我都想要孩子房子需要哪些準備

離婚我都想要孩子房子需要哪些準備

離婚之前需要做什么準備工作嗎？

聰明的女人在離婚前一定要弄清楚這幾件事：

1、如果對方有出軌、家暴、惡意轉移夫妻共同財產等損害夫妻另一方合法權益的，要記得及時收集并保留證據。

2、關于債權問題，要在離婚前了解清楚每一筆財產和每一筆債務是否是屬于夫妻雙方共同的財產和債務。專屬于你的財產另一方是無權主張分割的，如果你不是屬于夫妻雙方共同的債務離婚后是無法向你主張債權的，也無法從夫妻共同財產中抵銷。

3、離婚協議一定要認真對待，離婚協議涉及對夫妻財產的分割以及孩子撫養權和撫養費等相關的約定，認真對待防止以后產生不必要的糾紛。

4、離婚協議上面千萬不要寫“雙方名下各自財產歸各自所有”這句話，婚后你會發現你會有多后悔！

拓展資料：

男人出軌了，聰明的女人會這樣做！離婚并不是出軌最好的解決辦法。

在男人出軌之后，很多女人首先想到的就是要和他離婚，但是離婚哪有那么容易，孩子、父母、親朋好友，這些都是應該考慮的因素。

當男人的行為開始變得異常時，開始注重自己的儀容儀表的時候，這時候你就應該注意了，很可能他在外面有了情人，所以這時候你可以這樣可他講：

你的那些事情我已經知道了，你就不要藏著掖著了，如果你坦白，那么我就會將你所做的事情匯報給你的領導。

如果男人真的在外面有了情人，那么他一定會惶恐，每個人都不喜歡“社死”，也不希望自己在親朋好友面前抬不起頭來，所以他們大都數會及時止損，回歸家庭。

如果你正在經歷上面的這種情況，或者是已經分手/離婚，但是同時你又希望繼續這段感情，苦于不知怎么辦時！

離婚了房子過戶給孩子需要兩個人都到場嗎？

答：不需要，只需要一方到場即可。根據《中華人民共和國婚姻法》第三十六條規定：“離婚的夫妻可以協議分割共同財產，也可以協議由一方承擔共同財產的全部或部分債務。”因此，只要一方到場，就可以完成房子的過戶給孩子。步驟：1.準備好離婚協議書，確定房子過戶給孩子的事實；2.準備好房產證明文件，確定房子的所有權；3.到當地房管所辦理過戶手續，提交相關文件；4.辦理完成后，簽字確認，完成房子過戶給孩子的手續。小貼士：在辦理過戶手續時，要仔細閱讀相關文件，確保所有信息準確無誤，以免出現不必要的麻煩。

離婚女方想要孩子撫養權該做哪些準備

離婚要孩子撫養權需要準備好證明夫妻雙方經濟能力、證明夫妻雙方綜合素質及證明子女撫養環境的材料等。如果孩子的年齡大于十歲，還應該聽取孩子的意見和想法。爭取撫養權一般都是通過起訴完成，當事人向法院提交訴訟狀后，法院根據程序展開審理，在庭前進行調解。1、證明夫妻雙方經濟能力的材料。

包括工資單、繳稅證明、銀行存款單、產權證書等，充分的經濟實力是能為孩子提供良好的生活學習環境，對爭取子女撫養權非常有利。

2、證明夫妻雙方綜合素質的材料。

撫養人的道德品質、人際關系、教育程度、價值觀等特性會對未成年子女的性格產生極大的影響，直接撫養方的思想品質，會直接影響下一代的健康成長。所以應該盡可能提供一些展示自身素質的證據，如學歷學位證書、獲得的各種榮譽、參加義工及獻血等活動的證明等。

3、證明子女撫養環境的材料。

一方面是居住情況，如一方的房產帶好學位、生活小區成熟，對孩子生活、就學都更為有利，取得撫養權的機會就更大;

另一方面是家庭成員情況，多時候，真正帶孩子的往往不是夫妻任何一方，特別是對于學齡前兒童，通常是一方的父母。因此，孩子以往的生活環境，以及長期帶孩子的父母的意見及身體情況，往往也是影響孩子撫養權的一個重要方面。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零八十四條 父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養問題協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應當尊重其真實意愿。

我跟妻子離婚了，房子過戶給兒子需要怎么辦理？

一、離婚夫妻共有房產怎么辦理過戶給孩子

1、離婚后房產過戶給孩子公證首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的重要證明，如果不是因為離婚而分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅，辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶公證手續。

2、辦理產權證過戶手續：辦理產權證過戶手續(產權證進件);領取新的產權證(產權證出件);辦理產權證過戶手續，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產權人已婚，其夫妻雙方需共同到場。買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核，審核無誤后收取相關資料。

3、買賣雙方按房管局規定的繳稅時間繳納相關稅費(各區繳納稅費的時間略有不同)，過戶具體費用的計算依據為評估價和成交價取高值，憑客戶稅費繳納票據，領取《交易收件單》。房產證進件后，遵照各區房產局規定的時間節點，由過戶人員預約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領取《房屋權證》。

二、離婚夫妻共有房產過戶給孩子需要花錢嗎

具體在過戶時要由住建局的同志在辦理過戶時具體給你計算。要交契稅，要花點過戶手續費，到房管局辦理過戶無需交易稅。

離婚后央產房能過戶給孩子，但是央產房產權比較復雜，有的是可以辦理過戶，有的是無法辦理過戶只能居住使用的;如果是前者還需要原單位同意，建議你去原產權單位了解一下情況。如果等房產證辦下后，要求父親加侖量，如果父親不辦理，并且反悔，有可以導致協議約定的內容無效。

離婚后央產房能過戶給孩子，但是央產房產權比較復雜，有的是可以辦理過戶，有的是無法辦理過戶只能居住使用的。

三、離婚后房產怎么過戶。

(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。

(二)對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。

析產基本步驟：

1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉繪;

3、到房管局辦理免征契稅申請;

4、辦理析產登記手續并繳交登記費;5、取證。

四、房產過戶需要什么手續材料

夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。

辦理離婚析產登記的必備資料：

(一)離婚判決書或離婚協議書或離婚證;

(二)房地產證(如有共有證的，包括共有證);

(三)申請人的身份證明;

(四)房地產登記申請書;

(五)委托書。

對于通過民政局協議離婚后的房產過戶，雙方當事人需攜帶離婚證、自愿離婚協議書等相關證明親自到房地產交易中心辦理房屋過戶手續。如果遇到離婚后一方當事人不配合辦理房屋過戶手續的情況，問題就變得麻煩的多了。可在司法實踐中，這種情況偏偏居多。其原因在于：當事人在協議離婚時急于離婚或賭氣離婚，離婚之后開始對房產分割反悔，從而拒絕配合辦理房產過戶手續。所以，遇到這樣的情況時，你最好跟律師商量一下，這樣就可以避免很多不必要的麻煩。

怎么辦理的詳細內容，通過對上述內容的閱讀，我們知道離婚，雙方就沒有了法律關系，雙方就要分開了。離婚，不僅僅要考慮到財產的分割問題，還要考慮到雙方的家庭等很多的情況，所以，雙方在戀愛時就應該考慮清楚，這個人是不是值得自己付出一切去結婚的人。

離婚后要把房子過戶給孩子需要什么手續？要如何辦理？

如今離婚也不是稀奇的事情，離婚卻不如結婚那么簡單，離婚有很多問題要處理，如孩子的撫養權，財產的分割等等，有相當多的夫妻離婚時會有一兩套房子，也會考慮離婚后將房子過戶給孩子，那么需要準備什么相關手續，如果辦理就成了一個問題。

這邊詳細的給大家講解一下，首先贈與人與受贈人訂立書面的房屋贈與合同，即贈與書。根據我國相關法律規定，房屋捐贈必須要以書面形式進行。房屋贈與雙方憑房屋所有權證、贈與合同等材料按規定繳納相關稅費。

其次根據國家的有關規定，房屋贈與必須要經過公證，辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人需要到房屋所在地的房地產交易中心申請過戶、過戶登記，并提交以下材料:過戶申請、身份證件、房產證、贈與書及公證書以及相關的稅費的收據。

最后就是贈與人將房子交付給受贈人，此處交付以產權過戶登記為準。未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立書面贈與合同，贈與人已將原產權證交給受贈人的，按照最高人民法院的規定視為贈與成立。簽署確認贈與人和受贈人將前往房管局簽署確認函并攜帶相關資料，如產權證或購房合同。

這邊還需要給大家補充一點，在贈與業務中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書同樣也是具有法律效力。雙方離婚時，如果想把房子過戶給孩子，就要簽一份贈與合同，然后攜帶相關材料到房管局辦理，在做贈與時還需要支付一些過戶費用。

如果雙方還存在分歧，對于房屋的最終歸屬權有所疑慮，那么建議可以先咨詢下律師，了解一下相關的法律知識。如果這套房子是雙方的婚內財產，兩人都同意將房子過戶給孩子，那么事情就比較簡單，如果一方不同意，建議還是先咨詢下專業的律師。

請問,辦理離婚手續,需要什么證件,我們都在外地;還有我想要拿到孩子的撫養權...

申請條件： 1.雙方當事人離婚是完全自愿的。

2. 雙方當事人均具有完全民事行為能力；

3. 雙方當事人原結婚登記必須是在中國內地婚姻登記機關辦理的。

4. 雙方當事人必須已對子女撫養、財產分割及債務處理等事項達成一致的意見；

5. 要求離婚的夫妻雙方必須親自共同到一方或雙方常住戶口所在地尼薩福洗滌的婚姻登記處提出申請，不得委托他人代理；

6.雙方當事人提供的證件必須是原件，合法、完整、真實、有效，文字圖象清晰。

提交材料： 1.雙方的戶口簿、居民身份證； 2.雙方的結婚證。 3.雙方當事人共同簽署的自愿離婚協議書（自大金中央空調愿離婚協議書上共同財產分割涉及房產分割的須...... 辦事流程： 提供證件→填寫《申請離婚登記聲明書》、《自愿離婚協議書》→審查→頒發離婚證。

辦理期限： 證件、證明材料齊全、有效，符合離婚登記條件的，當場登記發證。 收費標準： 離婚登記工本費10元/對。

離婚之后，想要帶著孩子，要做好哪些準備呢？

離婚帶孩子，要敢于獨立！

相愛容易，相守難，每個人在進入婚姻的時候，都希望能跟對方手牽手，一輩子，可事與愿違，當兩個人的感情、信任、忠誠消失，婚姻也亮起了紅燈，有了變數。

一般而言，夫妻過不下去，無法挽回就會選擇離婚，那么，在離婚后，如果你帶著孩子，一定要做好這個準備，那就是敢于獨立，不二婚的準備。其中，獨立又分為經濟獨立和精神獨立，都能做到的人，必然身穿盔甲，不會再輕易受傷。

要知道，頭婚過得幸福，也不會走到離婚，既然離婚了，也不一定非要二婚，關鍵在于你怎么選擇，是二婚，是復婚，還是一個人？

現在很多夫妻離婚，也都想得很開，看得很透，抱著「獨身到老」的心態。能碰到“合適”的最好，碰不到，就一個人帶著孩子過日子，至少不受委屈，沒有那么多的煩惱和約束，想做什么就做什么，自由瀟灑。

值得一提的是，離婚帶孩子的人，選擇二婚的話，除極個別是幸福的，大多數都是跟對方搭伙過日子，且相互利用對方的資源，不同心。

就拿女人來說，女人帶著個女孩無所謂，要是帶著個男孩二婚，經濟不獨立，收入也沒有男人的高，必然會依賴男人，等女人帶過來的男孩長大了，還可能讓男人出錢出力，買車買房，到老了，女人又搬走跟她兒子過，正是如此，很多二婚夫妻都在內心深處，把對方當外人，賊防賊。

就算要了共同的孩子，還是防著你，雖然說孩子是夫妻感情的紐帶，但在二婚里，夫妻都過于現實，有共同的孩子也不能讓你們的二婚幸福，你也別天真的以為，付出了就會有回報，那是很幼稚的想法。

因為，人都是“自私”的，二婚比頭婚更現實，都有自己的小算盤，不是男方算計女方，就是女方算計男方，要么就是兩個人相互算計。

而且，選擇二婚這條路的人，會面臨三大難題：一是孩子，二是金錢，三是信任。

這三個你要是都處理不好，往往更容易陷入和頭婚一樣的處境，這個時候你會發現，頭婚那些問題在二婚里依然存在，甚至還產生了更多的問題和矛盾，如果你受夠了，不想和對方搭伙過日子，唯一解脫的出路，就是離婚。

仔細想想，二婚再離婚，還不如離婚不結婚，有一句話，叫“離婚是覺悟，再婚是執迷不悟！”我認為，離婚后，遇不到合適的人，那就盡量讓自己獨立，強大，不管是精神還是經濟上，你只有變得足夠優秀，才能過得更好。