離婚婚前房產怎么分割？夫妻離婚婚前房子歸誰

離婚是一種法律程序，用于終止婚姻關系。在離婚過程中，夫妻雙方需要解決財產分割的問題，其中包括婚前房產的分割。婚前房產是指在婚姻關系建立之前，夫妻雙方個人名下的房產。根據中國的婚姻法和相關司法解釋，以下是對離婚婚前房產分割的解答。

一、婚前房產的歸屬

根據我國《婚姻法》第三十一條的規定，婚前財產屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產。因此，婚前房產歸屬于房產所有人個人所有。

然而，根據《婚姻法》第四十條的規定，夫妻在婚姻關系存續期間，對婚前財產進行了共同維護、改建或者增值的，應當在離婚時予以補償。因此，如果夫妻雙方在婚姻關系存續期間對婚前房產進行了共同維護、改建或者增值，離婚時需要進行相應的補償。

二、婚前房產的分割方式

根據《婚姻法》第四十一條的規定，夫妻離婚時，可以通過協議或者訴訟的方式對財產進行分割。對于婚前房產的分割，可以采取以下幾種方式：

• 1. 協議分割：夫妻雙方可以通過協商達成一致，自行分割婚前房產。協議分割需要雙方自愿，并且要保證公平合理。
• 2. 訴訟分割：如果夫妻雙方無法達成一致，可以通過訴訟的方式由法院進行財產分割。法院會根據雙方的財產情況、婚姻關系存續期間的貢獻等因素進行判斷，并做出公正的判決。
• 3. 調解分割：夫妻雙方可以選擇通過調解的方式解決財產分割問題。調解可以由法院、人民調解委員會或者其他有調解資格的機構進行。

三、案例分析

以下是兩個案例，用于說明離婚婚前房產分割的具體情況：

以上案例僅供參考，實際情況可能因個案而異。在具體的離婚案件中，需要根據雙方的財產情況、婚姻關系存續期間的貢獻等因素進行綜合判斷。

結論

根據我國《婚姻法》的規定，婚前房產歸屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產。然而，如果夫妻雙方在婚姻關系存續期間對婚前房產進行了共同維護、改建或者增值，離婚時需要進行相應的補償。對于婚前房產的分割，可以通過協議、訴訟或者調解的方式進行。具體的分割方式需要根據雙方的情況進行綜合判斷。