欠錢如何去查封房產證

欠錢如何去查封房產證

法院強制執行辦理房產證

法律主觀：

你好，你咨詢的 法院強制執行 房屋過戶 是怎么樣的，按照 民事訴訟法 相關規定，人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此您可以持人民法院的判決到當地房管局辦理 房產過戶手續 。 如果房管局、被執行人不配合，您可以請求人民法院強制執行。法院會給房管局發協助執行函，將 房產過戶 到您的名下. 《民事訴訟法》第二百五十一條在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。 《民事訴訟法司法解釋》 第四百九十一條 經申請執行人和被執行人同意，且不損害其他 債權人 合法權益和社會公共利益的，人民法院可以不經拍賣、變賣，直接將被執行人的財產作價交申請執行人抵償 債務 。對剩余債務，被執行人應當繼續清償。 第四百九十二條 被執行人的財產無法拍賣或者變賣的，經申請執行人同意，且不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的,人民法院可以將該項財產作價后交付申請執行人抵償債務，或者交付申請執行人管理；申請執行人拒絕接收或者管理的，退回被執行人。 第四百九十三條 拍賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標的物所有權自拍賣成交裁定或者抵債裁定送達買受人或者接受抵債物的債權人時轉移。 第五百零二條 人民法院在執行中需要 辦理房產證 、土地證、林權證、 專利 證書、 商標 證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。

法律客觀：

《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條 查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，并可以提取保存有關財產權證照。查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權，應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的，不得對抗其他已經辦理了登記手續的查封、扣押、凍結行為。 《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第八條 查封尚未進行權屬登記的建筑物時，人民法院應當通知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告。