怎樣申請(qǐng)危房改造

申請(qǐng)危房改造具體流程為：

1、戶主申請(qǐng)；

2、村委會(huì)評(píng)議。村委會(huì)接到困難家庭的申請(qǐng)后，召開(kāi)村民代表會(huì)議進(jìn)行評(píng)議，議定是否符合改造條件，評(píng)議結(jié)果并予以公示，公示期7天。經(jīng)評(píng)議認(rèn)為符合改造條件，且公示無(wú)異議的，填寫《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》，上報(bào)鎮(zhèn)人民政府審核。對(duì)不符合改造條件或公示有異議的，不予申報(bào)；

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組接到村委會(huì)的申報(bào)材料后，組織規(guī)劃、國(guó)土等部門工作人員入戶核查。核查符合條件的，核查人員簽字并簽署意見(jiàn)后報(bào)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行審批。不符合條件的，將材料退回所在地村委會(huì)，并說(shuō)明原因；

4、簽訂危房改造協(xié)議書。凡被審核列為當(dāng)年農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶，需與當(dāng)?shù)厝嗣裾炗單７扛脑靺f(xié)議，明確質(zhì)量要求、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)限。最后就是竣工驗(yàn)收。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十一條

城市建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地，不占或者盡量少占農(nóng)用地。

城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接，城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設(shè)用地規(guī)模不得超過(guò)土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃。

農(nóng)村危房改造申請(qǐng)流程

法律主觀：

農(nóng)村危房改造申請(qǐng)程序有哪些確定農(nóng)村危房改造對(duì)象，應(yīng)按照以下程序操作：一、申請(qǐng)受理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)在每年1月至2月底前開(kāi)展農(nóng)村危房改造工程農(nóng)戶申請(qǐng)工作。調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的農(nóng)危房戶的申請(qǐng)，以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會(huì)提出申請(qǐng)。自行申請(qǐng)有困難的，由村民委員會(huì)組織人員幫助提出申請(qǐng)。村民委員會(huì)受理申請(qǐng)后應(yīng)如實(shí)登記。申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)家庭基本情況，包括：家庭成員基本情況、居住房屋危險(xiǎn)等級(jí)情況、家庭經(jīng)濟(jì)收入情況、年人均收入情況、是否接受過(guò)其他渠道的建房補(bǔ)助資金情況。同時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提供下列資料：1、農(nóng)村危房改造工程改造補(bǔ)助申請(qǐng)表。2、民政府部門出具的家庭貧困程度相關(guān)證明。3、戶口簿、居民身份證。二、調(diào)查核實(shí)。申請(qǐng)人戶籍所在地的村民委員會(huì)收到申請(qǐng)后，應(yīng)采取入戶調(diào)查、鄰里走訪等方式，對(duì)申請(qǐng)人居住房屋危險(xiǎn)情況、家庭基本情況、收支情況、是否受過(guò)其他渠道的建房補(bǔ)助資金等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并組織村民進(jìn)行公開(kāi)評(píng)議。入戶調(diào)查時(shí)，至少有1名村干部和1名以上本村群眾參加。調(diào)查人員和戶主應(yīng)分別在調(diào)查表上簽字蓋章。在調(diào)查房屋危險(xiǎn)程度時(shí)，按照《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定，同時(shí)組織村民進(jìn)行公開(kāi)評(píng)議。房屋危險(xiǎn)程度確定后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))家危改領(lǐng)導(dǎo)小組指派技術(shù)人員進(jìn)行復(fù)核。三、一榜公示。調(diào)查核實(shí)結(jié)束后，村民委員會(huì)將調(diào)查結(jié)果在村務(wù)公開(kāi)欄、村民聚居地進(jìn)行公示。不符合補(bǔ)助條件的，應(yīng)注明理由。公示時(shí)間不得少于5天。群眾有異議的，應(yīng)及時(shí)核實(shí)并聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述。公示期滿后，及時(shí)將相關(guān)材料整理上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組。四、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組審查。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)村民委員會(huì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查。組織相關(guān)人員對(duì)村民委員會(huì)上報(bào)的危改對(duì)象進(jìn)行戶戶見(jiàn)面，實(shí)地審查。對(duì)評(píng)議中爭(zhēng)議較大以及公示有異議的必須嚴(yán)格進(jìn)行復(fù)查、核實(shí)。復(fù)查、核實(shí)完畢后，將符合補(bǔ)助條件的擬補(bǔ)助申請(qǐng)人名單、擬改造方式和擬補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)張榜公示。五、二榜公示。在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政務(wù)公開(kāi)欄、村務(wù)公開(kāi)欄、村民聚居地對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行公開(kāi)。公示時(shí)間不得少于5天。群眾有異議的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)及時(shí)組織復(fù)核并聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述。公示期滿后，及時(shí)將公示無(wú)異議或異議不成立的評(píng)審結(jié)果和相關(guān)材料整理匯總上報(bào)縣(市、區(qū))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組。經(jīng)審核不符合改造條件的，相關(guān)資料退回村民委員會(huì)，由村民委員會(huì)通知申請(qǐng)人，并書面說(shuō)明理由。六、縣(市、區(qū))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組審批。縣(市、區(qū))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組匯總各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))情況，對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審查，組織重點(diǎn)復(fù)核及抽查，并對(duì)申請(qǐng)人、申請(qǐng)方式、補(bǔ)助資金作出審批決定。七、三榜公示。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(政務(wù)公開(kāi)欄、村務(wù)公開(kāi)欄、村民聚居地對(duì)審批結(jié)果進(jìn)行公示。公示時(shí)間不得少于5天。群眾有異議的，及時(shí)組織調(diào)查核實(shí)并聽(tīng)取當(dāng)事人陳述。八、批準(zhǔn)改造。公示期滿列異議或異議不成立的，批準(zhǔn)成為當(dāng)年農(nóng)村危房改造工程改造對(duì)象。不予批準(zhǔn)的，縣(市、區(qū))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組書面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

法律客觀：

《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、國(guó)務(wù)院扶貧辦綜合司關(guān)于統(tǒng)籌做好疫情防控和脫貧攻堅(jiān)保障貧困戶住房安全相關(guān)工作的通知》第一條明確農(nóng)村危房改造任務(wù)及完成時(shí)限。地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要進(jìn)一步加強(qiáng)與扶貧部門協(xié)作，對(duì)2024年已下達(dá)尚未竣工的存量任務(wù)以及“回頭看”排查出的新增任務(wù)等農(nóng)村危房改造掃尾任務(wù)逐戶建立臺(tái)賬，統(tǒng)籌用好提前下達(dá)的2024年中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金，倒排工期，壓實(shí)責(zé)任，確保所有建檔立卡貧困戶需改造的危房2024年6月底前全部竣工。

危房改造怎么申請(qǐng)

危房改造的申請(qǐng)流程：個(gè)人申請(qǐng)、村委初審 、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核 、房屋等級(jí)鑒定、組織實(shí)施、竣工驗(yàn)收 、資金補(bǔ)助 。

1、個(gè)人申請(qǐng)

符合危房改造條件的家庭，由戶主自愿向村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)，并提交居民身份證（復(fù)印件），戶籍證明(戶口本上全部人員復(fù)印件)，危房證明（包括有明顯破壞特征的危房照片）。

2、村委初審

村委會(huì)接到危改戶的申請(qǐng)后，要實(shí)地進(jìn)行勘察，初步進(jìn)行房屋危險(xiǎn)評(píng)定，并召開(kāi)村民代表會(huì)議，議定是否列為危改對(duì)象。評(píng)議結(jié)果在村務(wù)公示欄予以公示，公示期限不得少于五個(gè)工作日。公示無(wú)異議的農(nóng)戶拍照（改造前房屋）上報(bào)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)審核。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、區(qū)、街道）接到村委會(huì)的申報(bào)材料后，及時(shí)組織相關(guān)人員入戶，依據(jù)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》評(píng)定危房危險(xiǎn)等級(jí)，少數(shù)確實(shí)難以評(píng)定的通過(guò)購(gòu)買服務(wù)方式請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，審核改造對(duì)象是否符合條件。

經(jīng)審核符合改造條件的予以公示（公示不少于五個(gè)工作日），并報(bào)區(qū)危改領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行聯(lián)審；不符合條件的，退回材料并說(shuō)明原因。

4、房屋等級(jí)鑒定

由住建部門委托房屋鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)，對(duì)上報(bào)的農(nóng)戶房屋進(jìn)行鑒定，并出具《農(nóng)村住房危險(xiǎn)等級(jí)鑒定報(bào)告》，鑒定報(bào)告為C、D級(jí)的列入改造范圍。

5、組織實(shí)施

根據(jù)房屋鑒定結(jié)論報(bào)告，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村兩級(jí)和農(nóng)戶按標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格落實(shí)。既不得降低標(biāo)準(zhǔn)，也不能吊高胃口。

6、竣工驗(yàn)收

農(nóng)村危房改造竣工后,由區(qū)住建局及時(shí)組織開(kāi)展竣工驗(yàn)收工作,竣工驗(yàn)收應(yīng)由農(nóng)戶、村級(jí)組織代表、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員以及區(qū)財(cái)政局、民政局、鄉(xiāng)村振興發(fā)展中心（扶貧開(kāi)發(fā)中心）、殘聯(lián)、住建局等相關(guān)部門工作人員共同實(shí)施。

凡驗(yàn)收不合格的須積極組織整改,確保改造后的房屋符合安全要求。

7、資金補(bǔ)助

農(nóng)村貧困戶危房改造竣工驗(yàn)收合格后，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、區(qū)、街道）按對(duì)應(yīng)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)將補(bǔ)助資金以“一卡通”統(tǒng)一撥付到農(nóng)戶。

農(nóng)村危房改造怎么申請(qǐng)

一、農(nóng)村危房改造怎么申請(qǐng)

農(nóng)村危房改造申請(qǐng)審批程序是：戶主向村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng);村委會(huì)召開(kāi)村民大會(huì)進(jìn)行評(píng)議;鎮(zhèn)政府進(jìn)行調(diào)查核實(shí);縣級(jí)政府進(jìn)行實(shí)地復(fù)核;報(bào)市農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。危房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔。政府分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：五保戶、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬(wàn)元，修繕加固戶均0.6萬(wàn)元;其他貧困家庭重建房屋戶均1萬(wàn)元，修繕加固戶均0.4萬(wàn)元。地方各級(jí)財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。同時(shí)，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機(jī)制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會(huì)各方面資金投入法律依據(jù)：《中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》第四條地方各級(jí)財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。同時(shí)，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機(jī)制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會(huì)各方面資金投入。

二、你好、我家房屋現(xiàn)在是危房、去農(nóng)村信用社貸款、需要什么...

你好，您的地區(qū)

僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

三、廣西農(nóng)村危房改造項(xiàng)目規(guī)劃

廣西農(nóng)村危房改造項(xiàng)目規(guī)劃

（2009

為貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的重大決策精神，解決我區(qū)農(nóng)村困難群眾最基本的居住安全部、國(guó)家發(fā)展改革委農(nóng)村危房改造試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建村〔2009〕治區(qū)人民政府的工作部署，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定2009－2014年廣西農(nóng)村危房改造項(xiàng)目規(guī)劃。

一、農(nóng)村住房和農(nóng)村危房的基本情況

廣西現(xiàn)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)1024個(gè)人民政府駐地鎮(zhèn)，下同），村莊17.93萬(wàn)個(gè)（其中村民委員會(huì)所在村1.44萬(wàn)個(gè)）；村莊現(xiàn)狀用地面積合計(jì)約4849.93平方公里，人口約3726萬(wàn)；村鎮(zhèn)住宅建筑總面積預(yù)計(jì)約10.2億平方米，其中，鄉(xiāng)村住宅建筑面

據(jù)2008年12月底的初步統(tǒng)計(jì)，全區(qū)農(nóng)村存在結(jié)構(gòu)失穩(wěn)、地基不等重大安全隱患以及建于地質(zhì)斷裂帶、山體坍塌、泥石流易發(fā)等災(zāi)害不穩(wěn)定區(qū)域或者其他殘破、不御寒冷和風(fēng)雨、已不具備基本居住條件的農(nóng)村危房約124.2萬(wàn)戶），總建筑面積約11553.8萬(wàn)平方米。這些危房結(jié)構(gòu)多數(shù)為磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等，少數(shù)為磚混結(jié)構(gòu)。2009年，我區(qū)35個(gè)邊境縣（市、區(qū)發(fā)工作重點(diǎn)縣的農(nóng)村危房共計(jì)約36.5萬(wàn)戶（含茅草樹(shù)皮房約3.7萬(wàn)戶、殘疾人危房約0.7萬(wàn)戶），其中一級(jí)（D級(jí)）危房約24.2萬(wàn)戶，二級(jí)（C級(jí)）危房約12.3萬(wàn)戶。陸地邊境0－3公里范圍內(nèi)農(nóng)村危房12586戶（含茅草樹(shù)皮房約473戶），3－20公里范圍內(nèi)農(nóng)村危房39562戶（含茅草樹(shù)皮房2066戶）。

二、指導(dǎo)思想和目標(biāo)任務(wù)

指導(dǎo)思想代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的和十七屆三中全會(huì)精神，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照中央保民生、保增長(zhǎng)、保穩(wěn)定的總體要求，堅(jiān)持以人為本、科學(xué)規(guī)劃，政府點(diǎn)先行、有序推進(jìn)的原則，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任，完善政策，切實(shí)解決農(nóng)村困難群眾最基本的居住安全問(wèn)題，推動(dòng)農(nóng)村基本住房安全保障制度建設(shè)和逐步完善。

目利用3年時(shí)間，組織實(shí)施廣西邊境一線農(nóng)村危房改造和少數(shù)民族聚居區(qū)30萬(wàn)戶農(nóng)村危房改造試點(diǎn)，以解決和改善邊境一線地區(qū)、少數(shù)民族聚居地區(qū)及革命老區(qū)農(nóng)村部分貧困群眾的住房安全問(wèn)題。在3年試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，再用3年時(shí)間，全面完成127.5萬(wàn)戶的農(nóng)村危房改造任務(wù)，徹底解決農(nóng)村困難群眾最基本的住房安全問(wèn)題，以達(dá)到改善農(nóng)村困難群眾生活條件、改善農(nóng)村人居環(huán)境的目的。

三、基本原則

（一）政府主導(dǎo)、農(nóng)民主體。縣級(jí)人民政府是實(shí)施農(nóng)村危房改造的組織者，要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，整合各方資源，調(diào)動(dòng)各方面積極性形成工作合力；縣級(jí)建設(shè)主管部門是農(nóng)村危房改造的直接承擔(dān)者，要加強(qiáng)引導(dǎo)、搞好服務(wù)；廣大農(nóng)民群眾是農(nóng)村危房改造的主體，要充分尊重群眾的意愿，引導(dǎo)群眾積極、主動(dòng)建設(shè)美好家園。

（二）公平、公開(kāi)、公正。要規(guī)范程序，嚴(yán)格管理。公開(kāi)資助政策、公開(kāi)申請(qǐng)審批程序、公開(kāi)審批結(jié)果，陽(yáng)光操作，接受群眾監(jiān)督。

（三）因地制宜、經(jīng)濟(jì)實(shí)用。農(nóng)村危房改造必須從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，確保改造的住房既經(jīng)濟(jì)、適用、安全、節(jié)能、衛(wèi)生，又美觀大方，避免大拆大建和形象工程；要注意量力而行，“一村一策”，以當(dāng)?shù)剞r(nóng)民最易于接受的方式開(kāi)展工作，形成各具特色的建設(shè)格局，不搞“一刀切”。

（四）統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施。科學(xué)合理編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃和年度計(jì)劃。堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施，按照輕重緩急有序推進(jìn)，先易后難，循序漸進(jìn)。

（五）適當(dāng)集中、節(jié)約用地。在尊重群眾意愿的基礎(chǔ)上，結(jié)合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，引導(dǎo)群眾適當(dāng)集中興建住房，建設(shè)農(nóng)村社區(qū)。新建、改建住房要符合鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村莊規(guī)劃，優(yōu)先安排利用原宅基地、閑置宅基地和村內(nèi)空閑地。

（六）最貧窮、最危險(xiǎn)、最積極優(yōu)先。農(nóng)村危房改造優(yōu)先考慮居住在最危險(xiǎn)房屋中最貧窮的困難戶，特別是分散供養(yǎng)五保戶、低保戶和其他農(nóng)村貧困農(nóng)戶。建立合理的農(nóng)村危房改造動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，對(duì)“等、靠、要”現(xiàn)象嚴(yán)重，組織工作不力，推進(jìn)農(nóng)村危房改造積極性不高的地方，適時(shí)適當(dāng)調(diào)整農(nóng)村危房改造任務(wù)量。

四、農(nóng)村危房改造的內(nèi)容和要求

（一）農(nóng)村危房改造規(guī)劃和設(shè)計(jì)。一是處于地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)地帶需要搬遷的村屯和危房超過(guò)10戶以上的自然村寨，應(yīng)編制村莊危房改造規(guī)劃，規(guī)劃應(yīng)包含“五改”即危改、水改、路改、廁改、灶改的內(nèi)容，并盡可能直觀，讓群眾看得懂。二是做好農(nóng)房設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)圖集的制定。三是按程序報(bào)審村莊危房改造規(guī)劃和房屋設(shè)計(jì)。

（二）農(nóng)村危房改造形式。納入改造范圍的,是危險(xiǎn)狀況評(píng)定為一和二級(jí)（即國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的D和C級(jí)）的農(nóng)村危房。一級(jí)，指整體危險(xiǎn)，需要拆除重建的危房；二級(jí)，指局部危險(xiǎn)，通過(guò)對(duì)局部構(gòu)件進(jìn)行更換、維修，即可恢復(fù)正常使用功能的危房。農(nóng)村危房改造要實(shí)事求是、因地制宜地采取結(jié)構(gòu)修復(fù)加固、或拆除集中重建、分散重建的改造形式，盡量就地維修或拆建，避免異地大規(guī)模遷建；處于地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)地帶或自然村危房連片超過(guò)10戶以上的村屯，原則上在統(tǒng)一規(guī)劃的基礎(chǔ)上，集中連片建設(shè)。

（三）農(nóng)村危房改造建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村危房改造建設(shè)面積，家庭人口2人或1人的，原則上每戶不超過(guò)40平方米；家庭人口3人（含3人）以上的，原則上每戶不超過(guò)60平方米，重點(diǎn)解決居住安全問(wèn)題。

（四）農(nóng)村危房改造要求。一是農(nóng)村危房改造，具備條件的，要結(jié)合抓好道路、飲水、通電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，整體改變農(nóng)村面貌。二是要注意保護(hù)好歷史文化名村和特色景觀旅游村，做好傳統(tǒng)民居的修復(fù)和保護(hù)工作。三是對(duì)木結(jié)構(gòu)危房的改造，在可能條件下，各有關(guān)市縣要試點(diǎn)探索引導(dǎo)和幫助村民將木結(jié)構(gòu)房屋的柱、梁、墻和樓板、屋頂?shù)葮?gòu)件由可燃性材料改為不燃或難燃性材料，提高房屋的耐火等級(jí)，消除火災(zāi)隱患。四是位于抗震設(shè)防區(qū)的房屋應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防標(biāo)準(zhǔn)要求。五是五保戶相對(duì)集中的地方，可在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或行政村集中修建五保戶供養(yǎng)點(diǎn)。

五、農(nóng)村危房改造項(xiàng)目工程及其概算安排

廣西農(nóng)村危房分布基本覆蓋全區(qū)各縣（市、區(qū)），共涉及109個(gè)縣（市、區(qū)），其中城區(qū)35個(gè)。組織實(shí)施農(nóng)村危房改造工程，大體上分為兩大階段，2009－2011年為試點(diǎn)階段，2012－2014年為逐步鋪開(kāi)階段。廣西是后發(fā)展、欠發(fā)達(dá)地區(qū)，各地財(cái)力大都為“吃飯財(cái)政”，基礎(chǔ)十分薄弱。推進(jìn)農(nóng)村危房改造項(xiàng)目只能從實(shí)際出發(fā)，盡力而為，量力而行。

試點(diǎn)階段（2009－2011年）。2009－2011年依序分別為農(nóng)村危房改造一期、二期、三期工程，共安排30萬(wàn)戶左右農(nóng)村危房改造試點(diǎn)。其中，試點(diǎn)階段第一期2009年6月～2010年1月，實(shí)施改造8.3萬(wàn)戶，按廣西農(nóng)村目前每平方米平均造價(jià)約500元的建房成本和每戶建60平方米住房計(jì)算，每戶平均約需3萬(wàn)元（以下采用的投資估算標(biāo)準(zhǔn)同），共需投資約24.9億元；第二期2010年1月～12月，實(shí)施改造10萬(wàn)戶，共需投資約30億元；第三期2010年10月～2011年12月，實(shí)施改造11.7萬(wàn)戶，共需投資約35.1億元。

鋪開(kāi)階段（2012－2014年）。2012－2014年依序分別為農(nóng)村危房改造四期、五期、六期工程,每年安排一批縣（市、區(qū)）開(kāi)展農(nóng)村危房改造工程。四期工程（2012年）實(shí)施改造30.0萬(wàn)戶，需要投資約90.0億元；五期工程（2013年）實(shí)施改造32.0萬(wàn)戶，需要投資約96.0億元；六期工程（2014年）實(shí)施改造35.5萬(wàn)戶，需要投資約106.5億元。

（一）試點(diǎn)階段

1.2009年（一期）。對(duì)列入國(guó)家擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)范圍的35個(gè)邊境縣（市、區(qū)）、少數(shù)民族自治縣和國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣36.5萬(wàn)戶（含茅草樹(shù)皮房約3.7萬(wàn)戶）中的8.3萬(wàn)戶（含茅草樹(shù)皮房20621戶、農(nóng)村殘疾人危房7060戶）農(nóng)村危房實(shí)施改造試點(diǎn)，估算投資24.9億元（詳見(jiàn)附表）。其中，完成陸地邊境0－20公里所有農(nóng)村茅草房、樹(shù)皮房改造；東興市完成全市農(nóng)村危房改造。

2.2010年（二期）。對(duì)列入國(guó)家擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)范圍的35個(gè)邊境縣（市、區(qū)）、少數(shù)民族自治縣和國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣，以及有農(nóng)村殘疾人危房的縣（市、區(qū)）共10萬(wàn)戶（含茅草樹(shù)皮房約2.1萬(wàn)戶、殘疾人危房9112戶）農(nóng)村危房實(shí)施改造試點(diǎn)，估算投資30.0億元。其中，全區(qū)完成農(nóng)村茅草樹(shù)皮房和殘疾人危房的改造；防城區(qū)、田林縣完成全縣（區(qū)）農(nóng)村危房改造（詳見(jiàn)附表）。

3.2011年（三期）。對(duì)列入國(guó)家擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)范圍的35個(gè)邊境縣（市、區(qū)）、少數(shù)民族自治縣和國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣，以及其他貧困地區(qū)的11.7萬(wàn)戶農(nóng)村危房實(shí)施改造試點(diǎn)，估算投資35.1億元。其中，桂林秀峰區(qū)、北海海城區(qū)、欽州欽北區(qū)、賀州富川縣、河池大化縣、來(lái)賓金秀縣、崇左龍州縣、憑祥市等8個(gè)縣（市、區(qū)）完成全部農(nóng)村危房改造（詳見(jiàn)附表）。

（二）鋪開(kāi)階段

1.2012年（四期）。安排隆安、馬山等98個(gè)縣（市、區(qū)）農(nóng)村危房改造任務(wù)。計(jì)劃完成農(nóng)村危房改造30萬(wàn)戶，建筑面積約1800萬(wàn)平方米，估算投資90億元。其中，南寧青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)，柳州柳南區(qū)、柳北區(qū)、三江縣，桂林疊彩區(qū)、象山區(qū)、七星區(qū)、靈川縣、全州縣、恭城縣，梧州萬(wàn)秀區(qū)、蝶山區(qū)，北海銀海區(qū)，防城上思縣，貴港港北區(qū)，玉林市福綿區(qū)，百色靖西縣，崇左扶綏縣等20個(gè)縣（市、區(qū)）完成全部農(nóng)村危房改造（詳見(jiàn)附表）。

2.2013年（五期）。安排隆安、馬山等78個(gè)縣（市、區(qū)）的農(nóng)村危房改造任務(wù)。計(jì)劃完成農(nóng)村危房改造32萬(wàn)戶，建筑面積1920萬(wàn)平方米，估算投資96億元。其中，南寧興寧區(qū)、江南區(qū)、良慶區(qū)、隆安縣、武鳴縣，桂林雁山區(qū)、興安縣、永福縣，梧州長(zhǎng)洲區(qū)、藤縣，北海鐵山港區(qū)，玉林容縣，百色那坡縣、田東縣、平果縣、樂(lè)業(yè)縣，河池天峨縣、羅城縣、環(huán)江縣，來(lái)賓合山市等20個(gè)縣（市、區(qū)）完成全部農(nóng)村危房改造（詳見(jiàn)附表）。

3.2014年（六期）。安排馬山、上林等58個(gè)縣（市、區(qū)）農(nóng)村危房改造任務(wù)。計(jì)劃完成農(nóng)村危房改造35.5萬(wàn)戶，建筑面積2130.0萬(wàn)平方米，估算投資106.5億元。完成全區(qū)127.5萬(wàn)戶農(nóng)村危房改造（詳見(jiàn)附表）。

六、農(nóng)村危房改造資金籌措使用

（一）資金籌措。按廣西農(nóng)村目前每平方米平均造價(jià)約500元的建房成本和每戶建60平方米住房計(jì)算，每戶平均約需3萬(wàn)元，利用6年實(shí)施127.54萬(wàn)戶改造，共需投資382.62億元。采取“爭(zhēng)取國(guó)家支持一點(diǎn)，省級(jí)補(bǔ)助一點(diǎn)，市、縣級(jí)補(bǔ)助一點(diǎn)，農(nóng)戶自籌一點(diǎn)，社會(huì)捐助一點(diǎn)”的辦法多渠道籌集資金。即：2009年，申請(qǐng)中央專項(xiàng)資金按平均每戶0.5萬(wàn)元給予補(bǔ)助，自治區(qū)、市、縣三級(jí)按照1∶0.8∶0.2的比例配套，即按0.5萬(wàn)元、0.4萬(wàn)元、0.1萬(wàn)元給予平均每戶補(bǔ)助1萬(wàn)元，其余農(nóng)村危房改造資金由危房改造戶自籌和投工投勞解決。2010－2014年，自治區(qū)、市、縣配套資金將根據(jù)中央資金補(bǔ)助情況進(jìn)行籌措和安排。

（二）資金使用。各縣對(duì)農(nóng)村危房改造戶的具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由各縣級(jí)農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱“縣級(jí)危改辦”）根據(jù)本地農(nóng)村危房等級(jí)、改造方式、農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)狀況和財(cái)力等因素制定，經(jīng)設(shè)區(qū)城市農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)區(qū)城市危改辦”）審查同意，報(bào)自治區(qū)保障性安居工程和農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱“自治區(qū)危改辦”）審批后實(shí)施。

各縣級(jí)危改辦在制定具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要體現(xiàn)對(duì)邊境農(nóng)村危房，以及農(nóng)村計(jì)劃生育家庭，特別是農(nóng)村獨(dú)生子女家庭和雙女結(jié)扎家庭的優(yōu)先優(yōu)惠，要按照重點(diǎn)保障和特殊扶助的要求，優(yōu)先照顧居住在一級(jí)危房中的殘疾人家庭。

（三）補(bǔ)助資金的使用。市、縣財(cái)政設(shè)立“農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金”專戶，對(duì)財(cái)政資金實(shí)行專戶管理、統(tǒng)一使用、封閉運(yùn)行。項(xiàng)目動(dòng)工前，按經(jīng)審批的補(bǔ)助額度先預(yù)付10％補(bǔ)助資金，項(xiàng)目動(dòng)工后，預(yù)付30％，主體工程完成后支付40％，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后付清余款。

七、政策措施

（一）健全機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。為確保改造工作的順利進(jìn)行，自治區(qū)人民政府成立自治區(qū)保障性安居工程和農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（即自治區(qū)危改辦），辦公室設(shè)在自治區(qū)建設(shè)廳，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項(xiàng)目的推進(jìn)工作。辦公室主任由建設(shè)廳主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，成員從各相關(guān)部門抽調(diào)。各市、縣也要成立相應(yīng)的機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村危房改造工作的領(lǐng)導(dǎo)。

（二）明確職責(zé)，推進(jìn)實(shí)施。改造項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，要努力推動(dòng)構(gòu)建“黨委政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門齊抓共管、村民委員會(huì)組織管理、村民群眾共同參與”的農(nóng)村危房改造工作機(jī)制。各相關(guān)地方政府要做到一把手親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，層層落實(shí)工作責(zé)任，明確責(zé)任人，制定具體的實(shí)施方案，落實(shí)各項(xiàng)措施，及時(shí)解決遇到的困難和問(wèn)題。

1.自治區(qū)保障性安居工程和農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位工作職責(zé)。

建設(shè)部門牽頭負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，并會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)編制農(nóng)村危房改造實(shí)施工作方案，制訂農(nóng)村危房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和改造范圍，核查農(nóng)村危房改造規(guī)模、數(shù)量；審定各市制定的農(nóng)村危房改造建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，統(tǒng)籌安排項(xiàng)目補(bǔ)助資金，指導(dǎo)和協(xié)助抓好農(nóng)村建筑工匠、村莊規(guī)劃協(xié)管員的培訓(xùn)工作。

發(fā)展改革部門按照國(guó)家擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)的精神，與建設(shè)、財(cái)政等部門共同組織編制農(nóng)村危房改造中長(zhǎng)期規(guī)劃和農(nóng)村危房改造實(shí)施方案；負(fù)責(zé)爭(zhēng)取對(duì)口部委補(bǔ)助資金，并配合相關(guān)部門共同爭(zhēng)取對(duì)口國(guó)家補(bǔ)助資金、統(tǒng)籌項(xiàng)目建設(shè)資金投入危房改造工程，檢查、指導(dǎo)各地農(nóng)村危房改造工作。

財(cái)政部門負(fù)責(zé)與相關(guān)部門共同爭(zhēng)取國(guó)家補(bǔ)助資金及自治區(qū)級(jí)配套資金的籌措，統(tǒng)籌、審核和分配有關(guān)補(bǔ)助資金，設(shè)立專戶專賬管理，并對(duì)補(bǔ)助資金的安排使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

民政部門做好農(nóng)村危房改造工程項(xiàng)目中農(nóng)村五保戶、低保戶和農(nóng)村困難戶的核查、統(tǒng)計(jì)工作；計(jì)生部門做好農(nóng)村計(jì)劃生育困難戶的核查、統(tǒng)計(jì)工作；殘聯(lián)部門做好農(nóng)村殘疾人困難戶的核查、統(tǒng)計(jì)工作。民政、計(jì)生、殘聯(lián)等部門要加強(qiáng)聯(lián)系，避免重復(fù)統(tǒng)計(jì)農(nóng)村困難戶的情況發(fā)生，并共同協(xié)助建設(shè)部門做好農(nóng)村危房改造試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的管理和實(shí)施工作。

扶貧部門負(fù)責(zé)與相關(guān)部門共同爭(zhēng)取國(guó)家對(duì)口危房改造補(bǔ)助資金投入農(nóng)村危房改造試點(diǎn)項(xiàng)目，對(duì)貧困村中集中連片改造10戶以上的未通路的自然村屯的通屯道路建設(shè)給予扶持，并按扶貧資金、項(xiàng)目管理規(guī)定進(jìn)行資金安排和項(xiàng)目管理，配合做好農(nóng)村危房改造試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施工作。

審計(jì)部門負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)。

水利、電力、交通部門負(fù)責(zé)通水、通電、通路的技術(shù)指導(dǎo)、檢查和資金、政策的重點(diǎn)支持。國(guó)土部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決農(nóng)村危房改造項(xiàng)目中涉及的宅基地安排、置換、調(diào)整等相關(guān)工作。監(jiān)察、民委、林業(yè)等相關(guān)部門按部門職責(zé)密切配合做好項(xiàng)目實(shí)施工作。

2.相關(guān)設(shè)區(qū)城市人民政府工作職責(zé)。組織領(lǐng)導(dǎo)轄區(qū)各縣（市、區(qū)）開(kāi)展農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作，指導(dǎo)制定工作方案和項(xiàng)目計(jì)劃，協(xié)調(diào)解決有關(guān)問(wèn)題，整合落實(shí)市配套資金投入項(xiàng)目建設(shè)，統(tǒng)籌工作進(jìn)度，加強(qiáng)督促檢查。相關(guān)部門的工作職責(zé)參照自治區(qū)直有關(guān)單位的職責(zé)確定。

3.相關(guān)縣（市、區(qū)）人民政府工作職責(zé)。承擔(dān)農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作的直接組織領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)工作方案的制定和組織實(shí)施，協(xié)調(diào)解決有關(guān)問(wèn)題，整合落實(shí)縣配套資金投入項(xiàng)目建設(shè)，統(tǒng)籌工作進(jìn)度，加強(qiáng)督促檢查，開(kāi)展工程質(zhì)量監(jiān)督，組織竣工驗(yàn)收。相關(guān)部門的工作職責(zé)參照自治區(qū)直有關(guān)單位的職責(zé)確定。

4.相關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府工作職責(zé)。負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施轄區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)村危房改造項(xiàng)目，負(fù)責(zé)做好農(nóng)村危房的核查落實(shí)、數(shù)據(jù)上報(bào)等工作，做好農(nóng)村危房改造涉及農(nóng)戶的思想發(fā)動(dòng)、組織實(shí)施、項(xiàng)目推進(jìn)、工作協(xié)調(diào)等工作，協(xié)助開(kāi)展農(nóng)村建筑工匠、村莊規(guī)劃協(xié)管員培訓(xùn)，落實(shí)建房審批、技術(shù)服務(wù)等相關(guān)工作，以及相關(guān)配合工作。

（三）整合資源，形成合力。要將民政、財(cái)政、發(fā)改、建設(shè)、民委、國(guó)土、農(nóng)業(yè)、水利、扶貧（農(nóng)辦）、林業(yè)、廣播電視、殘聯(lián)、電力等部門資源進(jìn)行整合，并本著“渠道不改、投向不變、統(tǒng)籌安排、各負(fù)其責(zé)”的原則，形成合力；完善分級(jí)負(fù)責(zé)、部門分工合作的工作機(jī)制，共同推進(jìn)農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作。

（四）政策扶持，簡(jiǎn)化手續(xù)。國(guó)土部門要將宅基地納入新一輪土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)增減掛鉤統(tǒng)籌安排，簡(jiǎn)化審批手續(xù)，對(duì)納入整村推進(jìn)范圍的，可以結(jié)合土地整理項(xiàng)目一并實(shí)施；林業(yè)部門對(duì)用于危房改造的自有林木優(yōu)先安排采伐指標(biāo)，配套安排沼氣池修建，給予資金補(bǔ)助；建設(shè)部門根據(jù)國(guó)家和自治區(qū)規(guī)定的權(quán)限減免屬于本級(jí)收入的行政事業(yè)性收費(fèi)；供電部門完成供電線路的改造工作；文化廣播電視部門積極配合擴(kuò)大農(nóng)村廣播電視覆蓋面；水利部門負(fù)責(zé)人畜飲水配套；公路部門加快通村公路建設(shè)；金融部門幫助解決群眾建房問(wèn)題。

（五）社會(huì)動(dòng)員，援建幫扶。充分發(fā)揮基層組織作用，采取自建、援建和幫建相結(jié)合的方式，發(fā)動(dòng)親幫親、鄰幫鄰，調(diào)動(dòng)村、組積極性，開(kāi)展社會(huì)互助，動(dòng)員機(jī)關(guān)單位、工商企業(yè)、社會(huì)各界捐款捐物幫助農(nóng)村困難農(nóng)戶進(jìn)行危房改造。

（六）監(jiān)督檢查，確保安全。監(jiān)察、審計(jì)、財(cái)政、民政、建設(shè)等相關(guān)部門要研究制定農(nóng)村危房改造工程資金使用管理辦法、農(nóng)村危房評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)村危房改造技術(shù)導(dǎo)則、農(nóng)村危房改造管理辦法、農(nóng)村危房改造工程驗(yàn)收辦法等，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、資金使用管理的督促檢查，嚴(yán)肅紀(jì)律，確保工程質(zhì)量和資金安全、高效。宣傳部門和新聞媒體要大力宣傳試點(diǎn)工作的經(jīng)驗(yàn)和做法，加強(qiáng)輿論監(jiān)督。

農(nóng)村危房改造申請(qǐng)審批程序是怎樣的

法律主觀：

我國(guó)農(nóng)村危房改造的申請(qǐng)審批程序是：戶主向村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)；村委會(huì)召開(kāi)村民大會(huì)進(jìn)行評(píng)議；鎮(zhèn)政府進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；縣級(jí)政府進(jìn)行實(shí)地復(fù)核；報(bào)市農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

法律客觀：

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》

第二條

本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。本規(guī)定所稱危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》

第五條

建設(shè)部負(fù)責(zé)全國(guó)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。

農(nóng)村危房改造需要什么手續(xù)

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過(guò)土地管理部門對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批，然后方可改建。

2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時(shí)申請(qǐng)D級(jí)危房鑒定(這個(gè)鑒定時(shí)間較長(zhǎng)，具體需攜帶資料請(qǐng)咨詢以上兩個(gè)部門)，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。

3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。

3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會(huì)問(wèn)一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報(bào)告，經(jīng)村級(jí)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)審核、縣級(jí)批準(zhǔn)，市級(jí)備案，可以申請(qǐng)維修補(bǔ)助。

具體步驟應(yīng)按照以下程序操作：

一、申請(qǐng)受理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)在每年1月至2月底前開(kāi)展農(nóng)村危房改造工程農(nóng)戶申請(qǐng)工作。調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的農(nóng)危房戶的申請(qǐng)，以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會(huì)提出申請(qǐng)。自行申請(qǐng)有困難的，由村民委員會(huì)組織人員幫助提出申請(qǐng)。村民委員會(huì)受理申請(qǐng)后應(yīng)如實(shí)登記。

申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)家庭基本情況，包括：家庭成員基本情況、居住房屋危險(xiǎn)等級(jí)情況、家庭經(jīng)濟(jì)收入情況、年人均收入情況、是否接受過(guò)其他渠道的建房補(bǔ)助資金情況。同時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提供下列資料：

1、農(nóng)村危房改造工程改造補(bǔ)助申請(qǐng)表。

2、民政府部門出具的家庭貧困程度相關(guān)證明。

3、戶口簿、居民身份證。

二、調(diào)查核實(shí)。申請(qǐng)人戶籍所在地的村民委員會(huì)收到申請(qǐng)后，應(yīng)采取入戶調(diào)查、鄰里走訪等方式，對(duì)申請(qǐng)人居住房屋危險(xiǎn)情況、家庭基本情況、收支情況、是否受過(guò)其他渠道的建房補(bǔ)助資金等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并組織村民進(jìn)行公開(kāi)評(píng)議。

入戶調(diào)查時(shí)，至少有1名村干部和1名以上本村群眾參加。調(diào)查人員和戶主應(yīng)分別在調(diào)查表上簽字蓋章。在調(diào)查房屋危險(xiǎn)程度時(shí)，按照《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定，同時(shí)組織村民進(jìn)行公開(kāi)評(píng)議。房屋危險(xiǎn)程度確定后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))家危改領(lǐng)導(dǎo)小組指派技術(shù)人員進(jìn)行復(fù)核。

三、一榜公示。調(diào)查核實(shí)結(jié)束后，村民委員會(huì)將調(diào)查結(jié)果在村務(wù)公開(kāi)欄、村民聚居地進(jìn)行公示。不符合補(bǔ)助條件的，應(yīng)注明理由。公示時(shí)間不得少于5天。群眾有異議的，應(yīng)及時(shí)核實(shí)并聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述。公示期滿后，及時(shí)將相關(guān)材料整理上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組。

四、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組審查。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)村民委員會(huì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查。組織相關(guān)人員對(duì)村民委員會(huì)上報(bào)的危改對(duì)象進(jìn)行戶戶見(jiàn)面，實(shí)地審查。對(duì)評(píng)議中爭(zhēng)議較大以及公示有異議的必須嚴(yán)格進(jìn)行復(fù)查、核實(shí)。復(fù)查、核實(shí)完畢后，將符合補(bǔ)助條件的擬補(bǔ)助申請(qǐng)人名單、擬改造方式和擬補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)張榜公示。

五、二榜公示。在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政務(wù)公開(kāi)欄、村務(wù)公開(kāi)欄、村民聚居地對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行公開(kāi)。公示時(shí)間不得少于5天。群眾有異議的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)及時(shí)組織復(fù)核并聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述。公示期滿后，及時(shí)將公示無(wú)異議或異議不成立的評(píng)審結(jié)果和相關(guān)材料整理匯總上報(bào)縣(市、區(qū))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組。經(jīng)審核不符合改造條件的，相關(guān)資料退回村民委員會(huì)，由村民委員會(huì)通知申請(qǐng)人，并書面說(shuō)明理由。

六、縣(市、區(qū))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組審批。縣(市、區(qū))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組匯總各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))情況，對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審查，組織重點(diǎn)復(fù)核及抽查，并對(duì)申請(qǐng)人、申請(qǐng)方式、補(bǔ)助資金作出審批決定。

七、三榜公示。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(政務(wù)公開(kāi)欄、村務(wù)公開(kāi)欄、村民聚居地對(duì)審批結(jié)果進(jìn)行公示。公示時(shí)間不得少于5天。群眾有異議的，及時(shí)組織調(diào)查核實(shí)并聽(tīng)取當(dāng)事人陳述。

八、批準(zhǔn)改造。公示期滿列異議或異議不成立的，批準(zhǔn)成為當(dāng)年農(nóng)村危房改造工程改造對(duì)象。不予批準(zhǔn)的，縣(市、區(qū))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組書面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

法律依據(jù)：

《關(guān)于2009年擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》

第八條

按照公開(kāi)、公平、公正原則，規(guī)范補(bǔ)助對(duì)象和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的審核、審批程序，實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng)、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核、縣級(jí)審批。建立健全公示制度，補(bǔ)助對(duì)象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果要在村務(wù)公開(kāi)欄公示。縣級(jí)政府要組織做好與經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作。

《土地管理法》

第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村危房改造申請(qǐng)流程

1.農(nóng)戶申請(qǐng)：戶主自愿向所在村（居）委會(huì)提出書面申請(qǐng)，填寫《申請(qǐng)審批表》，并提供戶籍和身份證明、房屋改造前照片等材料。

2.村組評(píng)議：村（居）委會(huì)接到申請(qǐng)后，召開(kāi)群眾大會(huì)進(jìn)行評(píng)議，決定是否納入政策補(bǔ)助，并將評(píng)議結(jié)果予以公示。經(jīng)評(píng)議符合補(bǔ)助條件，且公示無(wú)異議的，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核查；對(duì)不符合補(bǔ)助條件或?qū)居挟愖h的，向申請(qǐng)人說(shuō)明理由。

3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府接到村（居）委會(huì)的申報(bào)材料后，進(jìn)行農(nóng)戶身份認(rèn)定（特殊困難群眾）和重復(fù)篩選，并組織人員入戶核查。經(jīng)核查不符合條件的，將材料退回村（居）委會(huì)，并說(shuō)明原因，核查結(jié)果要在政務(wù)公開(kāi)欄進(jìn)行公示。公示無(wú)異議符合條件的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要負(fù)責(zé)人簽字報(bào)縣民政局、縣殘聯(lián)、縣扶貧移民局對(duì)申請(qǐng)農(nóng)戶身份進(jìn)行審核后，再報(bào)送縣住建局（縣農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）進(jìn)行審批，若在審批過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合條件的將材料退回鄉(xiāng)鎮(zhèn)，并說(shuō)明原因。

4.施工建設(shè)：經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村建、國(guó)土、林業(yè)等站所聯(lián)合選址、審批后進(jìn)行建房，做到“三避讓”，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在房屋建設(shè)過(guò)程中要做好質(zhì)量安全監(jiān)管和技術(shù)指導(dǎo)等工作，加快農(nóng)房建設(shè)進(jìn)度，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)住房建設(shè)主體全面完工。

5.項(xiàng)目驗(yàn)收：危房改造項(xiàng)目竣工后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府牽頭，組織村建、國(guó)土等鄉(xiāng)鎮(zhèn)職能站所參與，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格報(bào)告和達(dá)標(biāo)認(rèn)定書，原則上完工一戶驗(yàn)收一戶。縣住建局、縣國(guó)土資源局、縣財(cái)政局等縣級(jí)有關(guān)部門組織相關(guān)人員進(jìn)行抽查核驗(yàn)。

6.戶牌上墻：驗(yàn)收合格后，在改造后的住房明顯位置懸掛“農(nóng)村危房改造戶”標(biāo)識(shí)牌。

7.資料歸檔：鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立健全檔案，做到一戶一檔，材料齊全，管理規(guī)范。檔案內(nèi)容包括農(nóng)戶申請(qǐng)資料、公示資料、房屋改造前中后影像資料、驗(yàn)收資料等。

危房改造怎么申請(qǐng)？

一、危房改造怎么申請(qǐng)？

農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼如何申請(qǐng)

(1)申請(qǐng)程序：農(nóng)村危房改造實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng)、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級(jí)審批的程序，符合條件的農(nóng)戶可向戶籍所在地村委會(huì)提出書面申請(qǐng)。

(2)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔。政府分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

1、五保戶、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬(wàn)元，修繕加固戶均0.6萬(wàn)元;2、其他貧困家庭重建房屋戶均1萬(wàn)元，修繕加固戶均0.4萬(wàn)元。

資料擴(kuò)展

農(nóng)村危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》鑒定屬于整棟危房(D級(jí))或局部危險(xiǎn)(C級(jí))的房屋。屬整棟危房(D級(jí))的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(xiǎn)(C級(jí))的應(yīng)修繕加固。危房改造應(yīng)執(zhí)行“三最兩就”原則，即“三最”，優(yōu)先幫助住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶，解決最基本的住房安全問(wèn)題；“兩就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。

二、危房改造要怎樣申請(qǐng)呢？

一、申請(qǐng)流程：

1、由符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶（如五保戶、低保戶和其他農(nóng)村貧困戶）自愿向村民

2、由村民委召開(kāi)村民會(huì)議進(jìn)行評(píng)議是否符合救助標(biāo)準(zhǔn)，并予以不少于15天的公示，公示后群眾無(wú)異議的將有關(guān)材料上報(bào)鎮(zhèn)危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核（以

3、由鎮(zhèn)危改辦組織人員上門核查，確認(rèn)符合條件的，上報(bào)縣危改辦審批；

4、縣危改辦對(duì)符合況及改造方式，核定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，審批結(jié)果在村務(wù)公開(kāi)欄張榜公布。

二、申請(qǐng)條件：

1、農(nóng)村危房必須以農(nóng)業(yè)戶口村民現(xiàn)居住的合法建筑為前提，城鎮(zhèn)居民建房、違章建筑或不達(dá)危房標(biāo)準(zhǔn)的不予補(bǔ)助；

2、已納入范圍的危房不予重建補(bǔ)助；

3、近年來(lái)已享受過(guò)政府建房補(bǔ)助、已在城鎮(zhèn)購(gòu)房、新建房屋己現(xiàn)仍住危房的，不能列入危房改造范圍。

三、危房改造怎么申請(qǐng)？

1、申請(qǐng)受理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)在每年1月至2月底前開(kāi)展農(nóng)村危房改造工程農(nóng)戶申請(qǐng)工作。屬于2008年摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的農(nóng)危房戶的申請(qǐng)，以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會(huì)提出申請(qǐng)。自行申請(qǐng)有困難的，由村民委員會(huì)組織人員幫助提出申請(qǐng)。村民委員會(huì)受理申請(qǐng)后應(yīng)如實(shí)登記。

申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)家庭基本情況，包括：家庭成員基本情況、居住房屋危險(xiǎn)等級(jí)情況、家庭經(jīng)濟(jì)收入情況、年人均收入情況、是否接受過(guò)其他渠道的建房補(bǔ)助資金情況。同時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提供下列資料：農(nóng)村危房改造工程改造補(bǔ)助申請(qǐng)表。民政府部門出具的家庭貧困程度相關(guān)證明。戶口簿、居民身份證。

四、危房改建的申請(qǐng)書怎么寫啊

業(yè)主可以向市房管局提出申請(qǐng)，經(jīng)危房鑒定部門鑒定為C、D級(jí)的為危房，市房管局會(huì)同規(guī)劃部門、房屋所屬街道辦事處核準(zhǔn)后，確屬于C、D級(jí)危房的，才可以向規(guī)劃部門提出危房改建申請(qǐng)。基建報(bào)批這樣走程序之后，業(yè)主拿著危房鑒定書、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明及其他相關(guān)材料，向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)危房改建，經(jīng)規(guī)劃部門審核（進(jìn)行地形、區(qū)位勘察，確認(rèn)屬于非近期改造片區(qū)及符合其他條件）后發(fā)放《城鎮(zhèn)個(gè)人建房申請(qǐng)表》和《規(guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)單》。業(yè)主拿規(guī)劃局發(fā)放的《規(guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)單》，按要求委托具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位組織建筑方案設(shè)計(jì)。業(yè)主拿設(shè)計(jì)方案和有關(guān)報(bào)件材料，報(bào)街道辦事處、房管、消防、抗震等部門審核后（涉及文物保護(hù)的并報(bào)文物管理部門審核），規(guī)劃部門在核準(zhǔn)該設(shè)計(jì)方案及其他要求后核發(fā)基礎(chǔ)放樣紅線圖。基礎(chǔ)完工并經(jīng)泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃信息中心核樣合格后繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，規(guī)劃部門組織核發(fā)個(gè)人建房《建設(shè)許可證》，或采取并聯(lián)審批方式，即由規(guī)劃部門組織相關(guān)審批部門集中在市行政服務(wù)中心窗口聯(lián)合審批。另外，業(yè)主也可以采取在規(guī)劃部門開(kāi)設(shè)的網(wǎng)站（待網(wǎng)站系統(tǒng)設(shè)置完成后）上進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，填寫有關(guān)危房改建申請(qǐng)信息、事項(xiàng)，上傳有關(guān)材料，規(guī)劃部門在初審后預(yù)約服務(wù)（進(jìn)行勘察、審查），發(fā)放《城鎮(zhèn)個(gè)人建房申請(qǐng)表》和《規(guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)單》。注意這些限制條件在私有危房改建中，方案要符合城市規(guī)劃、文物保護(hù)等要求，規(guī)劃部門可根據(jù)片區(qū)建筑狀況，要求改建、翻建房屋與周邊建筑風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，部分房屋屋面采用坡屋頂。屬于近期確定的改造片區(qū)范圍內(nèi)的建筑，不允許翻建，只能進(jìn)行局部維護(hù)或加固維修，屬于“四山兩江”保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的危房原則按原面積、原層數(shù)翻建（控制在兩層以內(nèi)），并應(yīng)征求相關(guān)部門的意見(jiàn)，近期改造片區(qū)由市政府確定后公布，并由規(guī)劃部門在網(wǎng)上公告及制作區(qū)域圖供申請(qǐng)人查詢。私有危房改建審批時(shí)，有幾點(diǎn)原則必須遵守：原危房為一層建筑的，原則上可按原占地面積翻建為兩層，建筑限高7米（建筑室外地面至檐口）。原危房為兩層的，原則按原占地面積翻建兩層，在市區(qū)沒(méi)有其他住房的住戶，也可按人均住房30平方米，計(jì)算戶籍人口所需面積批準(zhǔn)翻建（戶籍人口由所在居委會(huì)及公安戶籍管理部門出具證明），但最多層數(shù)不得超過(guò)三層，建筑限高10.5米（建筑室外地面至檐口）。原三層及三層以上的危房可按原占地面積翻建三層；原個(gè)別一、二層房屋占地面積較大、翻建后密度降低，業(yè)主能按規(guī)劃要求留出更多綠地、建筑間距、道路作為公共開(kāi)放空間的，按照景觀要求，可按原建筑面積在合法土地范圍內(nèi)按原建筑面積翻建（但不得多于三層，建筑限高10.5米）。