兗州欠錢的人有多少名字



大律云律師團
北京天用律師事務所
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兗州欠錢的人有多少名字
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兗州欠錢的人有多少名字
我國的城市房屋權屬登記管理辦法規定,一般情況下,房產證寫多少個人的名字都可以。并且產權人可以通過三種方法來增加共有產權人:第一、析產登記;第二、買賣房屋;第三、房地產贈與。產權證上加多少名字是沒有限制的,但加上名字后就屬于房子的共有權人了。目前我國有兩種共有形式:一種是:共同共有;另一種是:按份共有。
《中華人民共和國城市房屋權屬登記管理辦法》第三十一條規定,共有的房屋,由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書。其余共有人各執房屋共有權證書一份。 房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等的法律效力。
《民法典法》規定“不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有”,也就是說買房寫多個人名是完全符合法律規定的。房產證上所有人只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人。共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房,則不需要,因為只要有任一人的名字,都屬于共同財產。房產證包含房屋所有權證和房屋共有權證。房產證是一房一證的,它包含房屋所有權證和房屋共有權證。前者是紅色,只有1人所有。后者是綠色,一人一本,可以歸多人所有。房屋所有權證上只能寫一個人的名字,就是登記在不動產登記簿上的名字,二者必須一致。而房屋共有權證則是多本的,可以發給享有房屋共有權的其他人。