欠錢詐騙怎么辦理房產(chǎn)證

欠錢詐騙怎么辦理房產(chǎn)證

欠款人詐騙別人房產(chǎn)證抵押貸款還錢債權(quán)人受牽連嗎

欠款人詐騙別人房產(chǎn)證抵押貸款還錢債權(quán)人不受牽連。貸款是由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供的，與債權(quán)人無關(guān)，債權(quán)人也不需要承擔(dān)任何責(zé)任。但是，如果欠款人通過欺騙或其他非法手段獲取房產(chǎn)證，或未經(jīng)所有人同意將房產(chǎn)證抵押給其他人或機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款，債權(quán)人在此情況下會受到影響。

開發(fā)商有債務(wù)糾紛,能辦房產(chǎn)證嗎

法律分析：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；

（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百一十一條 當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

我的房子是按揭的,開發(fā)商因?yàn)閭鶆?wù)問題被抓了,我們能拿到房產(chǎn)證和土地證嗎?房

不能。新建房地產(chǎn)辦理登記必須有合法規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)，且必須交齊各類稅費(fèi)，才可以辦理產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商欠債的話，極大可能沒有交齊稅費(fèi)。而且開發(fā)商債務(wù)不能償還的話，極大可能用房地產(chǎn)項(xiàng)目抵債，房子可能會被凍結(jié)，暫停辦理手續(xù)