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離婚按揭房怎么去掉名字(離婚還在按揭的房產(chǎn)怎么改名)
離婚按揭房怎么去掉名字？離婚還在按揭的房產(chǎn)怎么改名
離婚按揭房產(chǎn)的名字變更是離婚后常見(jiàn)的問(wèn)題之一。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，離婚后可以通過(guò)以下步驟來(lái)去掉名字或改名。
步驟一：了解相關(guān)法律法規(guī)
在進(jìn)行離婚按揭房產(chǎn)名字變更前，首先需要了解相關(guān)的法律法規(guī)。根據(jù)《婚姻法》第四十一條規(guī)定，離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行。同時(shí)，根據(jù)《合同法》第二十八條規(guī)定，離婚后，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處理應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院的判決、裁定進(jìn)行。
步驟二：協(xié)商解決
離婚后，夫妻雙方可以通過(guò)協(xié)商解決房產(chǎn)名字變更的問(wèn)題。如果雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，可以簽訂離婚協(xié)議書(shū)，并在協(xié)議書(shū)中明確約定房產(chǎn)名字的變更事項(xiàng)。協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)包括雙方的姓名、身份證號(hào)碼、房產(chǎn)信息等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。
步驟三：辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
一旦達(dá)成離婚協(xié)議，需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體步驟如下：
- 雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證等相關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。
- 提交離婚協(xié)議書(shū)、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。
- 填寫(xiě)過(guò)戶申請(qǐng)表，注明房產(chǎn)名字的變更。
- 繳納相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。
- 等待房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
案例一：離婚按揭房怎么去掉名字
李先生和張女士離婚后，他們共同擁有一套按揭房產(chǎn)。根據(jù)離婚協(xié)議，李先生同意將房產(chǎn)歸張女士所有。為了去掉李先生的名字，他們按照上述步驟辦理了房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。最終，房產(chǎn)證上的名字只保留了張女士的名字。
案例二：離婚還在按揭的房產(chǎn)怎么改名
王先生和劉女士離婚后，他們共同擁有一套按揭房產(chǎn)。根據(jù)離婚協(xié)議，他們約定將房產(chǎn)繼續(xù)按揭，但要將房產(chǎn)名字改為劉女士的名字。他們按照上述步驟辦理了房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并在過(guò)戶申請(qǐng)表中注明了房產(chǎn)名字的變更。最終，房產(chǎn)證上的名字變更為劉女士的名字。
總結(jié)來(lái)說(shuō)，離婚按揭房產(chǎn)的名字變更需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。通過(guò)協(xié)商解決，簽訂離婚協(xié)議，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，可以實(shí)現(xiàn)離婚按揭房產(chǎn)名字的去掉或改名。以上是一般情況下的操作步驟，具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和實(shí)際情況進(jìn)行處理。
