向父母借錢買房離婚后房產怎么分

問題答案： 在離婚后，向父母借錢買房的房產分割問題需要根據具體情況來進行判斷。一般情況下，如果離婚時房產仍然屬于借款人名下，那么該房產在離婚財產分割中會被視為個人財產。然而，如果借款人在婚后將房產過戶給了夫妻共同所有，那么該房產將被視為夫妻共同財產，需要根據離婚財產分割的原則進行分割。

具體解答：

1. 借款人名下房產的分割： 如果借款人在婚前就已經購買了房產，并且在離婚時仍然屬于借款人名下，那么該房產一般被視為個人財產。根據我國《婚姻法》第三十八條的規定，個人財產不屬于夫妻共同財產，因此在離婚財產分割中，該房產歸借款人所有，不需要與對方共同分割。

例如，小明在婚前向父母借錢購買了一套房產，離婚時該房產仍然屬于小明名下。根據法律規定，該房產屬于小明的個人財產，離婚時不需要與對方共同分割。

2. 借款人將房產過戶給夫妻共同所有的分割： 如果借款人在婚后將房產過戶給了夫妻共同所有，那么該房產將被視為夫妻共同財產。根據我國《婚姻法》第十六條的規定，夫妻共同財產應當由夫妻雙方協商一致分割。如果協商不成，可以向人民法院提起訴訟，由法院根據具體情況進行判決。

例如，小紅在婚后向父母借錢購買了一套房產，并將房產過戶給了夫妻共同所有。離婚時，小紅和丈夫需要協商一致分割該房產。如果協商不成，他們可以向法院提起訴訟，由法院根據具體情況判決房產的分割比例。

3. 離婚財產分割的原則： 在離婚財產分割中，一般會遵循以下原則： - 公平原則：離婚財產分割應當公平合理，保障雙方的合法權益。

- 協商原則：雙方應當通過協商一致的方式解決財產分割問題，如果協商不成，可以向法院提起訴訟。

- 照顧子女利益原則：如果夫妻有子女，離婚財產分割應當優先考慮子女的利益，保障他們的生活和教育需求。