離婚拆遷房財(cái)產(chǎn)如何分割

問題答案：

在離婚拆遷房財(cái)產(chǎn)分割中，應(yīng)根據(jù)婚姻法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，考慮夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益、財(cái)產(chǎn)來源、婚姻期間的貢獻(xiàn)等因素，進(jìn)行公平合理的分割。具體分割方式可以通過協(xié)議達(dá)成或者依法判決。

法律法規(guī)依據(jù)：

在離婚拆遷房財(cái)產(chǎn)分割中，以下法律法規(guī)為參考依據(jù)：

1.《中華人民共和國婚姻法》第三十一條：夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益、財(cái)產(chǎn)來源、婚姻期間的貢獻(xiàn)等因素，進(jìn)行公平合理的分割。

2.《中華人民共和國物權(quán)法》第四十一條：夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益、財(cái)產(chǎn)來源、婚姻期間的貢獻(xiàn)等因素，進(jìn)行公平合理的分割。

分步驟描述解答： 步驟一：確定離婚拆遷房的性質(zhì)

首先，需要確定離婚拆遷房的性質(zhì)，即是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買或共同還貸的，或者是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同建造的，那么該房屋應(yīng)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

案例一：

甲、乙夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買了一套拆遷房，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

步驟二：考慮夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益

根據(jù)婚姻法和物權(quán)法的規(guī)定，離婚拆遷房的財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)考慮夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。具體來說，可以考慮以下因素：

1. 財(cái)產(chǎn)來源：分析夫妻雙方對離婚拆遷房的財(cái)產(chǎn)投入情況，包括購買款、還貸款等。

2. 婚姻期間的貢獻(xiàn)：考慮夫妻雙方在婚姻期間對離婚拆遷房的貢獻(xiàn)，包括經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)、家庭勞動等。

案例二：

甲、乙夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買了一套拆遷房，甲出資70%，乙出資30%。在離婚拆遷房財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)按照出資比例進(jìn)行分割。

步驟三：公平合理的分割

根據(jù)婚姻法和物權(quán)法的規(guī)定，離婚拆遷房的財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)是公平合理的。具體分割方式可以通過協(xié)議達(dá)成或者依法判決。

案例三：

甲、乙夫妻在離婚時(shí)協(xié)商一致，決定將拆遷房出售，并按照各自出資比例分割銷售所得。