離婚后房子還是雙方名字怎么辦

問題答案： 在離婚后，房產歸屬問題是離婚財產分割中的重要一環。根據我國《婚姻法》和相關司法解釋，房產歸屬主要根據以下幾個方面進行判斷：婚前房產、共同還貸、房產登記等。具體情況需要根據雙方的實際情況進行分析。

一、婚前房產

如果房產是婚前一方的個人財產，即在婚前已經購買并登記在某一方名下，那么離婚后該房產歸屬于該方個人所有。這是根據我國《婚姻法》第三十一條的規定。

案例1：

小明和小紅在結婚前，小明已經購買了一套房產并登記在自己名下。離婚后，該房產歸屬于小明個人所有。

二、共同還貸

如果房產是夫妻共同購買的，且在離婚時還存在未償還的貸款，那么根據我國《婚姻法》第三十一條的規定，房產歸屬問題需要根據雙方共同還貸的情況進行判斷。

案例2：

小明和小紅在婚后共同購買了一套房產，并且共同還貸。離婚后，如果雙方能夠協商一致，可以選擇將房產賣掉，償還貸款后按照協議分割剩余財產。如果雙方無法協商一致，法院會根據實際情況判斷，可能會將房產判給還貸能力更強的一方。

三、房產登記

房產登記是判斷房產歸屬的重要依據之一。根據我國《婚姻法》第三十一條的規定，房產登記證明的所有權歸屬原則上可以作為判定房產歸屬的重要依據。

案例3：

小明和小紅在婚后共同購買了一套房產，但房產登記證明上只有小明的名字。離婚后，根據房產登記證明，該房產歸屬于小明個人所有。

離婚后房產歸屬問題需要根據具體情況進行判斷。如果雙方能夠協商一致，可以通過協議進行分割。如果無法協商一致，法院會根據實際情況進行判決。在處理離婚財產分割問題時，建議咨詢專業律師以獲取更準確的法律意見。