合同中違約金過高過低的衡量標(biāo)準(zhǔn)(我國法律規(guī)定,合同中的違約金過高或過低)

合同中違約金過高過低的衡量標(biāo)準(zhǔn)(我國法律規(guī)定,合同中的違約金過高或過低)

合作協(xié)議中關(guān)于違約金的約定過高如何界定？

違約金約定沒有法律規(guī)定上限。

過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求適當(dāng)減少。一般司法實(shí)踐中會(huì)充分尊重當(dāng)事人關(guān)于違約金的約定，法院不會(huì)主動(dòng)調(diào)整違約金數(shù)額。只有在違約一方當(dāng)事人主張違約金過高申請法院予以適當(dāng)減少并有充分理由的情況下，人民法院才能考慮并適當(dāng)減少。主張違約金過高的違約方應(yīng)當(dāng)對(duì)違約金是否過高承擔(dān)舉證責(zé)任。

違約金是否過高，應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)，合同標(biāo)的額，違約部分的標(biāo)的額，損失大小，違約情況，當(dāng)事人主觀過錯(cuò)以及當(dāng)事人的履約和賠償能力等因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則綜合判斷。

合同違約金的法律規(guī)定上限

合同規(guī)定違約金的上限不得超過造成的損失的百分之三十。具體規(guī)定如下：

1、違約金可以自行約定，但是不能超過損失的百分之三十，

2、如果違約金過分高于實(shí)際損失，違約方可以要求法院適當(dāng)降低違約金支付比例，當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為民法典規(guī)定的過分高于造成的損失、增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對(duì)方賠償損失的，法院不予支持。

3、如果由于違約金的約定比例過低，導(dǎo)致無法彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的時(shí)候，守約方也可以要求提高違約金的數(shù)額，或單獨(dú)提出要求賠償損失。

具體規(guī)定如下：

1、非抗力因素(重大的自然災(zāi)害事故) 以外的各種原因，開發(fā)商不能按時(shí)交房都要賠付違約金。

2、逾期60日以內(nèi)：開發(fā)商按日 每天賠付萬分之3的違約金。

3、逾期60日以上：業(yè)主有權(quán)解除購房合同，開發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60內(nèi)退還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開發(fā)商按日 每天賠付萬分之5的違約金。

房屋延期交房一般是指開發(fā)商沒有按照合同約定將房屋交付給業(yè)主，這個(gè)時(shí)候會(huì)涉及一些違約的情況，逾期交房的違約金以合同約定的交房日為起算點(diǎn)，以實(shí)際交房日為止算點(diǎn)。關(guān)于違約金的起算點(diǎn)問題，應(yīng)認(rèn)為當(dāng)事人約定的交房日為違約金的起算點(diǎn)，即從合同約定的交房日之次日開始計(jì)算違約金。

這里存在三種情況：

1、如果出賣人尚不具備交房條件而提前交付房屋，買受人可以拒絕接受，其民事責(zé)任也由出賣人承擔(dān);

2、如果在約定的交房日后，仍不具備交房條件的，更應(yīng)由出賣人逾期交房責(zé)任;

3、如果出賣人雖不具備交房條件，而買受人實(shí)際接受了標(biāo)的物，則出賣人已經(jīng)完成了交付商品房的義務(wù)。

違約的適用條件如下：

1、合同有效違約金作為一種從合同條款，是依附于主合同的，只有在主合同是有效的情況下，違約金才能發(fā)生效力，盡管不能單獨(dú)宣布某個(gè)違約金條款無效，但是如果整個(gè)合同是無效或者是可撤銷的，那么在整個(gè)合同被宣告無效或者被撤銷后，違約金條款也相應(yīng)無效。

2、違約金的適用應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人雙方通過事先約定為前提從原則上講，違約金必須是當(dāng)事人事先約定的，從商事審判的實(shí)踐來看，由于當(dāng)事人訂立和履行合同的條件各不相同，當(dāng)事人對(duì)同一違約后果的認(rèn)識(shí)和要求也不一樣，同樣的違約行為，對(duì)當(dāng)事人所造成的損失也只有當(dāng)事人自己最清楚。

因此，對(duì)各種合同關(guān)系中的違約金問題都由法律作出規(guī)定是不可能的，也是不必要的，充分允許當(dāng)事人約定違約金實(shí)際上是充分尊重合同當(dāng)事人自由約定合同條款的權(quán)利，以及在違約發(fā)生時(shí)選擇補(bǔ)救方式的權(quán)利，這正是商事活動(dòng)本身所需要的。

3、違約行為的存在只有在一方當(dāng)事人違反合同的情況下，另一方當(dāng)事人才有權(quán)要求其支付違約金，一般來說，各種違約形態(tài)，如不履行、不適當(dāng)履行、遲延履行等都可以導(dǎo)致違約金的支付，但是如果當(dāng)事人在合同中僅就某種特定的違約行為約定了違約金，如僅就逾期付款行為約定了違約金，則應(yīng)當(dāng)以合同具體約定的特定違約行為發(fā)生作為支付違約金的條件，如果沒有發(fā)生該約定的特定違約行為，則不應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定支付違約金。

在判斷約定違約金是否過高以及調(diào)低的幅度時(shí),一般應(yīng)當(dāng)以對(duì)債權(quán)人造成的損失為基準(zhǔn)。司法實(shí)踐中對(duì)此掌握的標(biāo)準(zhǔn)一般是,當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的30%的,一般認(rèn)定為“過分高于造成的損失”,但對(duì)此不應(yīng)當(dāng)機(jī)械適用,避免導(dǎo)致實(shí)質(zhì)上的不公平。此時(shí),可以綜合考慮辯論終結(jié)前出現(xiàn)的以下因素：

1、合同履行情況。在合同履行瑕疵較為輕微,例如違約時(shí)間很短,可以適當(dāng)調(diào)整違約金的數(shù)額。如果部分履行對(duì)債權(quán)人意義甚微,則應(yīng)審慎酌減違約金。

2、當(dāng)事人過錯(cuò)程度。債務(wù)人主觀過錯(cuò)程度較小或者債權(quán)人也有過錯(cuò)時(shí),可以適當(dāng)調(diào)整違約金的數(shù)額。在違約方屬于惡意違約的場合,例如雙方當(dāng)事人簽訂合同后,在履約的時(shí)候突然價(jià)格上漲,賣方違約將貨物賣給別人而不賣給原已簽訂合同的買方,違約金的調(diào)整應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出對(duì)惡意違約的懲罰。在違約但非違約方也有過失的場合,違約金的調(diào)整就不應(yīng)過多體現(xiàn)懲罰色彩。

3、預(yù)期利益。預(yù)期利益實(shí)現(xiàn)的可能性較大時(shí),酌減違約金應(yīng)當(dāng)更為審慎，此時(shí),應(yīng)考慮債權(quán)人的一切合法利益,而不僅僅是財(cái)產(chǎn)上的利益。

4、當(dāng)事人的主體身份。如果債務(wù)人是商事主體,其對(duì)違約風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)控制能力更強(qiáng)。

5、其他因素。例如,債務(wù)人給付約定違約金達(dá)到了可能嚴(yán)重影響債務(wù)的生存的程度;債務(wù)人因違約而獲利的,也可以予以考慮。

合同法的違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少

法律主觀：

一、 違約金

違約金 可分為法定違約金與約定違約金。

1、法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;

2、約定違約金是指 合同 雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。

如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的，但只要由于違約造成了對(duì)方的損失，違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照對(duì)方遭受的實(shí)際損失確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

二、合同法違約金標(biāo)準(zhǔn)

(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。

(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān) 違約責(zé)任 時(shí)，如果約定的違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金過分高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

三 、合同違約金的上限是多少

《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

違約金沒有規(guī)定的比例，違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容，當(dāng)事人協(xié)商接受即可。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條 當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

違約金的法律規(guī)定上限是多少

違約金的法律規(guī)定上限是不超過實(shí)際損失的30%。

一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

違約金約定注意事項(xiàng)：

1、依據(jù)合同總額或其它一定數(shù)額為基準(zhǔn)，確定一定的比例作為違約金；

2、如果違約金過分高于實(shí)際損失，違約方可以要求法院適當(dāng)降低違約金支付比例；

3、違約金過分低于造成的損失；

4、法院判決增加或減少違約金的法律原則；

5、違約時(shí)定金的雙倍返還或不予返還；

6、相對(duì)違約金而言，由于定金在簽約時(shí)一般都已經(jīng)實(shí)際支付，因此，以定金罰則來追究對(duì)方違約責(zé)任，數(shù)額明確、簡便易行，相對(duì)于違約金具有相對(duì)的優(yōu)勢和便利；

7、在違約金和定金兩種違約責(zé)任并存時(shí)，可以依據(jù)實(shí)際情況，選擇其中之一來行使權(quán)利。

綜上所述，合同的違約金具體金額是雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的，或者是雙方當(dāng)事人在合同當(dāng)中并沒有做出具體的違約金的規(guī)定，但是明確了如何來計(jì)算違約金。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

違約金過高的判斷標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整方法

違約金過高的判斷標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整方法：

判斷標(biāo)準(zhǔn)：

1、合同約定：首先，需要仔細(xì)審查合同中關(guān)于違約金的條款。合同應(yīng)明確規(guī)定違約金的計(jì)算方式、數(shù)額和違約情況。如果違約金超出了合同約定或者違反了相關(guān)法律法規(guī)，則可能被認(rèn)為是過高的。

2、實(shí)際損失：判斷違約金是否過高時(shí)，可以考慮實(shí)際損失的程度。違約金應(yīng)該合理地反映合同方因違約所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如果違約金遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了實(shí)際損失的范圍，可能被認(rèn)為是過高的。

3、合理比例：另一個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)是違約金與合同總金額之間的比例。如果違約金占合同總金額的比例過高，可能被認(rèn)為是不合理的。

調(diào)整方法：

1、重新協(xié)商：與對(duì)方重新協(xié)商違約金的數(shù)額，盡量達(dá)成雙方都可以接受的結(jié)果。重新協(xié)商可能需要雙方之間的妥協(xié)和討論。

2、提起訴訟：如果無法通過協(xié)商解決，可以考慮通過法律途徑進(jìn)行爭議解決。請咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律程序和可行性。

3、調(diào)解或仲裁：根據(jù)合同中可能包含的調(diào)解或仲裁條款，可以選擇通過第三方調(diào)解或仲裁來解決爭議。這可以提供一種獨(dú)立公正的方式來評(píng)估違約金是否過高，并尋求公平解決方案。

面臨違約金過高的情況需要注意的是

1、仔細(xì)審查合同：認(rèn)真閱讀合同條款，特別是關(guān)于違約金的規(guī)定。確保你正確理解違約金的計(jì)算方式、數(shù)額以及觸發(fā)條件。了解合同中對(duì)違約金的約定是非常重要的。

2、法律咨詢：尋求專業(yè)法律咨詢是非常重要的。有資深律師為你評(píng)估合同條款的合法性和有效性，并提供相關(guān)的法律建議，幫助你了解自己的權(quán)益與義務(wù)。

3、協(xié)商與溝通：如果你認(rèn)為違約金過高，可以與合同對(duì)方進(jìn)行協(xié)商和溝通。表達(dá)你的關(guān)切，并尋求達(dá)成一種雙方都可以接受的解決方案。

合同中違約金過高過低的

衡量違約金的標(biāo)準(zhǔn)：違約金的認(rèn)定需以違約造成的損失為基礎(chǔ)，此為最重要最基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)，亦是法院在審理過程中最為關(guān)鍵的事實(shí)查明。其次，應(yīng)考慮合同的履行程度，接近履行完畢和尚未履行的合同造成的違約結(jié)果截然不同。再次，需要結(jié)合合同履行各方的過錯(cuò)程度分析來進(jìn)行綜合衡量。

【法律依據(jù)】

根據(jù)2024年1月1日生效的《民法典》第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

合同違約金過高的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有什么

法律分析：認(rèn)定合同違約金過高的標(biāo)準(zhǔn)如下：當(dāng)事人約定的違約金高于實(shí)際損失的30%的，一般認(rèn)為屬于過分高于損失，可以請求法院予以適當(dāng)減少。因?yàn)楫?dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十二條 履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

如何認(rèn)定約定違約金過分高于造成的損失

合同中違約金過高的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是實(shí)際損失的百分之三十，如果當(dāng)事人主張違約金超過這個(gè)比例，對(duì)方可以去仲裁要求降低，如起訴到法院。認(rèn)定違約金是否過高，法院會(huì)結(jié)合實(shí)際損失、違約方過錯(cuò)程度及相關(guān)因素。

法律分析

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。判斷違約金是否過高，主要考慮以下因素，實(shí)際損失；現(xiàn)實(shí)履行及現(xiàn)實(shí)利益；違約方的過錯(cuò)程度；可期待利益；公平公正原則；誠實(shí)信用原則。通常情況下，各級(jí)法院認(rèn)定違約金綜合上述各種因素，違約金高于實(shí)際損失是不合理的，如果違約金超過造成損失的百分之三十，就構(gòu)成民法意義上的違約金損失要求過高。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。