在自己的農田地里能建廠房法律允許嗎

在自己的農田地里能建廠房法律允許嗎

一般農田可以建廠房嗎

法律主觀：

農田一般不可以擅自建廠房。農田建設廠房屬于私自改變土地使用性質，是非法占地的違法行為。農業用地建設廠房需要進行農業用地轉工業用地的審批工作，根據使用面積的及土地性質的不同，需要不同級別的政府審批，基本農田改變用途達到一定面積由國務院審批。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條

未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；

對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；

構成犯罪的，依法追究刑事責任。

《中華人民共和國土地管理法》

第七十八條

農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

在自己的農田地里能建廠房嗎

法律分析：依據我國相關法律的規定，在自己的農田上建房是不合法的，村民興建房屋的，應該申請宅基地，在宅基地可以建房，農田不能建房。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

在農村建設用地上建廠房合法嗎

法律分析：農村建設用地在有批準文件時可以自由建設廠房，但同時還要具備農用地轉讓手續。沒有的話去申請否則即使占用了也會被依法收回。我國《土地管理法》中是規定了嚴格控制農用耕地改為非耕地，占用農村土地單位必須經過相關程序審批手續，沒有經過審批是禁止私自改變土地原有用途。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第十二條 依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。

第十三條 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第十六條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。