居住權可以繼承嗎？居住人死亡的居住權可以繼承嗎

在線問法時間： 2023.09.06

作為一名專業律師，我將從法律的角度來探討居住權是否可以繼承。居住權是指個人在特定房屋中居住的權利，它是居住者享有的一種特殊權益。然而，居住權是否可以繼承并不是一個簡單的問題，需要根據具體的法律法規來進行分析。

根據我國《民法通則》第一百四十六條的規定，公民的住所是他的居住地，享有住所的保護。這表明公民在住所享有一定的保護權益，但并沒有明確規定居住權是否可以繼承。

然而，在實踐中，我國的一些地方性法規對居住權的繼承問題進行了明確規定。例如，北京市《居住權保護條例》第十三條規定，居住權可以依法繼承。這意味著在北京市，居住權可以通過繼承的方式進行轉移。

此外，根據我國《繼承法》第十條的規定，繼承是指繼承人依法繼承被繼承人的財產權益。雖然該法律并沒有明確提及居住權，但可以通過解釋將居住權納入繼承范圍。因此，在一些特定情況下，居住權可以被視為一種財產權益，并可以通過繼承來轉移。

下面我將列舉一些案例來說明居住權可以繼承的情況：

案例一

小明是一位老人，他在一座房屋中居住了多年。由于年邁身體不好，小明無法繼續居住在該房屋中。在小明去世后，他的兒子小強作為唯一的繼承人繼承了小明的居住權，獲得了該房屋的居住權。

案例二

張三和李四是一對夫妻，他們共同居住在一套房屋中。然而，由于意外事故，張三不幸去世。根據《繼承法》的規定，李四作為張三的配偶繼承了張三的財產權益，包括了該房屋的居住權。

從以上案例可以看出，居住權可以通過繼承的方式進行轉移。然而，需要注意的是，不同地區的法律法規對居住權的繼承問題可能存在差異。因此，在具體情況下，需要參考當地的法律法規來確定居住權是否可以繼承。

總結起來，居住權是否可以繼承并沒有統一的答案，需要根據具體的法律法規來進行判斷。在一些地方性法規中，明確規定了居住權可以繼承。同時，根據《繼承法》的規定，居住權可以被視為一種財產權益，并可以通過繼承來轉移。然而，需要注意的是，不同地區的法律法規可能存在差異，因此在具體情況下需要參考當地的法律法規。